首頁 › 基隆市 › 中正區 › 中船路 › 112巷61號
基隆市中正區中船路112巷61號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 79 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市中正區中船路112巷61號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 79 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 18.6 坪）
11,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
380–853 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(380–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元28 筆2房 12,000 元14 筆3房 13,000 元34 筆4房+ 16,980 元2 筆
周遭租賃成交（79 筆）
2026-04-28基隆市中正區中正路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2026-04-17基隆市中正區中船路102之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.71坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2026-04-10基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 3房 11,000 元664 元/坪
2026-04-01基隆市中正區中船路112巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 3房 10,000 元526 元/坪
2026-03-24基隆市中正區中正路74之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2026-03-10基隆市中正區中船路112巷2弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.85坪 · 2房 11,000 元555 元/坪
2026-03-03基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 11,000 元866 元/坪
2026-02-06基隆市中正區中船路5巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.55坪 · 1房 7,800 元740 元/坪
2025-12-01基隆市中正區中船路5巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 8,000 元479 元/坪
2025-11-21基隆市中正區中船路5巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 3房 12,800 元430 元/坪
2025-11-10基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2025-11-07基隆市中正區中船路112巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 3房 14,000 元737 元/坪
2025-10-31基隆市中正區中正路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 13,300 元426 元/坪
2025-10-20基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2025-10-16基隆市中正區中船路134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.15坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2025-09-17基隆市中正區中船路108之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 1房 8,000 元612 元/坪
2025-09-05基隆市中正區中船路134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 1房 8,500 元463 元/坪
2025-07-19基隆市中正區中船路5巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.37坪 · 1房 8,000 元955 元/坪
2025-06-25基隆市中正區中正路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2025-06-09基隆市中正區中船路112巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2025-05-20基隆市中正區中正路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000 元615 元/坪
2025-05-16基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.55坪 · 2房 13,500 元727 元/坪
2025-05-02基隆市中正區中船路112巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 3房 10,000 元526 元/坪
2025-04-25基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 4房 16,980 元572 元/坪
2025-04-14基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 3房 11,000 元664 元/坪
2025-03-10基隆市中正區中正路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 15,700 元496 元/坪
2025-03-06基隆市中正區中船路102之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.71坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2025-03-01基隆市中正區中正路66之1號 店面(店鋪) · 47.04坪 · 0房 38,000 元807 元/坪
2024-12-16基隆市中正區中船路112巷30弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.26坪 · 1房 10,000 元579 元/坪
2024-11-26基隆市中正區中船路5巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 9,000 元539 元/坪
2024-11-22基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 11,590 元853 元/坪
2024-11-11基隆市中正區正義路100巷131之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.86坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2024-11-08基隆市中正區中船路112巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.99坪 · 3房 14,000 元737 元/坪
2024-10-29基隆市中正區中船路134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.15坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2024-10-23基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2024-09-25基隆市中正區中船路108之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 1房 8,000 元612 元/坪
2024-09-20基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2024-09-18基隆市中正區中船路134號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 1房 8,500 元463 元/坪
2024-09-05基隆市中正區中船路5巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 3房 13,500 元453 元/坪
2024-08-14基隆市中正區中船路5巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.37坪 · 1房 8,000 元955 元/坪
2024-07-09基隆市中正區中船路112巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2024-06-04基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 11,590 元853 元/坪
2024-05-24基隆市中正區中正路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000 元615 元/坪
2024-05-23基隆市中正區中船路112巷2弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.85坪 · 2房 12,000 元605 元/坪
2024-05-22基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2024-04-25基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 4房 16,980 元572 元/坪
2024-04-16基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 3房 11,000 元664 元/坪
2024-04-09基隆市中正區中船路102之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.71坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2024-04-03基隆市中正區中正路164之12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.28坪 · 3房 10,000 元380 元/坪
2024-02-16基隆市中正區中正路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 3房 15,700 元496 元/坪
2023-12-04基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2023-11-30基隆市中正區中船路5巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 9,000 元539 元/坪
2023-11-10基隆市中正區正義路100巷131之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.86坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2023-10-31基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2023-09-20基隆市中正區中船路5巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 3房 13,500 元453 元/坪
2023-08-14基隆市中正區中船路5巷38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.37坪 · 1房 8,000 元955 元/坪
2023-05-25基隆市中正區中船路112巷2弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.85坪 · 2房 12,000 元605 元/坪
2023-05-22基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2023-04-28基隆市中正區中船路102之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.71坪 · 1房 8,000 元747 元/坪
2023-04-26基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.41坪 · 3房 11,000 元886 元/坪
2023-04-20基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 3房 11,000 元664 元/坪
2023-03-15基隆市中正區中正路164之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.41坪 · 3房 19,999 元549 元/坪
2022-12-19基隆市中正區中船路5巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 2房 9,000 元539 元/坪
2022-11-14基隆市中正區正義路100巷123之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.58坪 · 3房 5,500 元298 元/坪
2022-10-15基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2022-09-29基隆市中正區中船路134號 套房(1房1廳1衛) · 16.15坪 · 1房 18,000 元1114 元/坪
2022-09-20基隆市中正區中船路5巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.82坪 · 3房 13,500 元453 元/坪
2022-09-17基隆市中正區中正路80巷21號 套房(1房1廳1衛) · 18.97坪 · 1房 10,000 元526 元/坪
2022-07-08基隆市中正區中正路102號 套房(1房1廳1衛) · 11.04坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2022-05-24基隆市中正區中正路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000 元615 元/坪
2022-05-12基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2021-11-23基隆市中正區正義路100巷123之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.58坪 · 3房 5,500 元298 元/坪
2021-09-13基隆市中正區中正路80巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.71坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2021-07-28基隆市中正區中船路112巷30弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.67坪 · 1房 7,000 元420 元/坪
2021-05-21基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2021-05-03基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 8,000 元569 元/坪
2020-11-19基隆市中正區中船路5巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.32坪 · 2房 6,000 元486 元/坪
2020-10-29基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2015-06-21基隆市中正區中船路108之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.08坪 · 1房 7,000 元536 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中船路 vs 中正區
本址549 元/坪
中船路 全段539 元/坪
中正區 全區483 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
中正區治安概況
毒品182件
住宅竊盜11件
機車竊盜10件
強制性交2件
汽車竊盜1件
中正區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
公車站 55m · 步行約 1 分 範圍內 36 處
超商 219m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
超市 873m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
學校 392m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 55m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
醫院 993m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 695m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
運動中心 362m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 719m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.8km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 856m
加油站 最近約 1.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 562m
市場 最近約 171m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。