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基隆市中正區中船路134號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 16,500 元，租金比一年前高了約 94%。房型以套房/1房最多（6 筆，中位 8,500 元）。單價 466 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元便宜 4% 上下。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區中船路134號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2022-09-29～2026-09-09)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 18.4 坪）
8,500 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
463–1114 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(463–1114 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元6 筆3房 16,500 元1 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-09-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 1房 8,500 元463 元/坪
2026-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 16,500 元466 元/坪
2025-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.15坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2025-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 1房 8,500 元463 元/坪
2024-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.15坪 · 1房 8,000 元496 元/坪
2024-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.4坪 · 1房 8,500 元463 元/坪
2022-09-29 套房(1房1廳1衛) · 16.15坪 · 1房 18,000 元1114 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中船路 vs 中正區

本址466 元/坪
中船路 全段555 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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