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基隆市中正區信一路177號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元，較前一年上漲約 20%。房型以套房/1房最多（11 筆，中位 10,000 元）。單價 790 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元高約 63%。以周邊房價推估，年投報率約 6.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區信一路177號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 790 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.7%(2016-11-01～2026-06-05)。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(6.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 15.9 坪）
12,000 元
單價中位
790 元/坪
常見單價
592–843 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(592–843 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.7 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 790 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元11 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 12,000 元790 元/坪
2026-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 12,000 元790 元/坪
2026-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.87坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2025-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 9,500 元526 元/坪
2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 10,000 元661 元/坪
2025-06-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 16,000 元843 元/坪
2025-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2025-02-07 辦公商業大樓 · 170.75坪 · 0房 113,779 元668 元/坪
2024-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
2022-03-19 套房(1房1廳1衛) · 18.97坪 · 1房 15,000 元790 元/坪
2016-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 15,000 元790 元/坪
2016-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 10,000 元658 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 信一路 vs 中正區

本址790 元/坪
信一路 全段668 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 6.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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