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基隆市中正區信二路296之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：基隆市中正區信二路296之1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 180,000 元、單價中位 1088 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.3%(2016-06-29～2016-06-29)。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(9.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 165.7 坪）
180,000 元
單價中位
1088 元/坪
常見單價
1088–1088 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1088–1088 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 1088 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-06-29 店面(店鋪) · 165.69坪 · 0房 180,000 元1088 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 信二路 vs 中正區

本址1088 元/坪
信二路 全段638 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 9.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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