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基隆市中正區平一路23巷4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：基隆市中正區平一路23巷4號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 294 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2020-07-10～2024-07-04)。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.1 坪）
8,500 元
單價中位
294 元/坪
常見單價
294–301 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(294–301 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 294 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,500 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2024-07-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.05坪 · 3房 8,500 元294 元/坪
2023-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.05坪 · 3房 8,500 元294 元/坪
2021-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.33坪 · 3房 8,500 元301 元/坪
2020-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.05坪 · 3房 8,500 元294 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 平一路 vs 中正區

本址294 元/坪
平一路 全段506 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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