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基隆市中正區新豐街285號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,066 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 55 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元。房型以套房/1房最多（69 筆，中位 8,000 元）。單價 502 元/坪/月，對比中正區全區中位 483 元貴 4% 左右。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市中正區新豐街285號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1066 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 502 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(4.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25 坪）
11,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
311–856 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(311–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元69 筆2房 12,000 元36 筆3房 14,500 元65 筆4房+ 14,000 元12 筆

周遭租賃成交（1,066 筆）

2026-06-04基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2026-05-05基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 13,684 元311 元/坪
2026-05-01基隆市中正區新豐街276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2026-04-29基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,500 元916 元/坪
2026-04-28基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 22,000 元519 元/坪
2026-04-27基隆市中正區新豐街284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2026-04-23基隆市中正區新豐街280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2026-04-22基隆市中正區新豐街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2026-04-21基隆市中正區新豐街408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2026-04-21基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 12,000 元1468 元/坪
2026-04-20基隆市中正區新豐街392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 4房 17,000 元317 元/坪
2026-04-17基隆市中正區新豐街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 11,100 元466 元/坪
2026-04-16基隆市中正區新豐街345之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2026-04-12基隆市中正區新豐街386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2026-04-10基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,400 元906 元/坪
2026-04-10基隆市中正區新豐街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.42坪 · 1房 8,500 元902 元/坪
2026-04-03基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2026-03-31基隆市中正區新豐街416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2026-03-24基隆市中正區新豐街274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 2房 14,000 元473 元/坪
2026-03-19基隆市中正區新豐街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 11,000 元674 元/坪
2026-03-13基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 6,700 元820 元/坪
2026-03-03基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 13,500 元545 元/坪
2026-02-25基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,700 元440 元/坪
2026-02-06基隆市中正區新豐街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2026-02-05基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,500 元916 元/坪
2026-02-03基隆市中正區新豐街303巷6弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 15,500 元317 元/坪
2026-01-30基隆市中正區新豐街452之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 14,500 元420 元/坪
2026-01-09基隆市中正區新豐街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 11,400 元701 元/坪
2025-12-31基隆市中正區新豐街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2025-12-22基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2025-12-11基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-12-09基隆市中正區新豐街364號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2025-12-03基隆市中正區新豐街303巷6弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 2房 16,000 元436 元/坪
2025-12-01基隆市中正區新豐街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2025-11-29基隆市中正區新豐街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 9,500 元585 元/坪
2025-11-21基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2025-11-18基隆市中正區新豐街338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-11-17基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 11,450 元274 元/坪
2025-10-30基隆市中正區新豐街424號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-10-30基隆市中正區新豐街268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2025-10-23基隆市中正區新豐街284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.92坪 · 1房 12,000 元417 元/坪
2025-10-08基隆市中正區新豐街284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2025-09-05基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2025-09-04基隆市中正區新豐街303巷6弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 2房 11,000 元301 元/坪
2025-08-26基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2025-08-20基隆市中正區新豐街351號 透天厝 · 16.89坪 · 0房 48,000 元2843 元/坪
2025-08-19基隆市中正區新豐街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2025-08-12基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2025-08-07基隆市中正區新豐街246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2025-08-01基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 6,270 元767 元/坪
2025-07-18基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 9,000 元317 元/坪
2025-07-16基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2025-07-15基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 8,000 元979 元/坪
2025-07-04基隆市中正區新豐街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2025-07-01基隆市中正區新豐街246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 8,200 元833 元/坪
2025-06-30基隆市中正區新豐街345之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2025-06-30基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 6,270 元767 元/坪
2025-06-25基隆市中正區新豐街345之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 1房 15,000 元450 元/坪
2025-06-25基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 2房 12,000 元268 元/坪
2025-06-20基隆市中正區新豐街316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2025-06-20基隆市中正區新豐街242號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.42坪 · 0房 8,000 元850 元/坪
2025-06-20基隆市中正區新豐街238號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 1房 8,000 元354 元/坪
2025-06-10基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2025-06-05基隆市中正區新豐街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2025-05-26基隆市中正區新豐街345之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2025-05-22基隆市中正區新豐街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2025-05-20基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 8,500 元1038 元/坪
2025-05-15基隆市中正區新豐街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.42坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2025-05-14基隆市中正區新豐街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 15,500 元526 元/坪
2025-05-14基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.37坪 · 1房 6,300 元311 元/坪
2025-05-06基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 14,000 元321 元/坪
2025-04-29基隆市中正區新豐街268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 16,000 元347 元/坪
2025-04-22基隆市中正區新豐街345之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.31坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2025-04-22基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2025-04-17基隆市中正區新豐街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2025-04-15基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 5,700 元698 元/坪
2025-03-25基隆市中正區新豐街416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2025-03-25基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2025-03-17基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 6,700 元820 元/坪
2025-03-13基隆市中正區新豐街274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 2房 14,000 元473 元/坪
2025-03-04基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2025-02-25基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,700 元440 元/坪
2025-02-20基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 13,500 元545 元/坪
2025-01-19基隆市中正區新豐街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 12,000 元737 元/坪
2025-01-10基隆市中正區新豐街276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 3房 16,800 元569 元/坪
2025-01-02基隆市中正區新豐街324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2024-12-31基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,400 元906 元/坪
2024-12-30基隆市中正區新豐街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2024-12-06基隆市中正區新豐街364號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2024-11-30基隆市中正區新豐街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2024-11-19基隆市中正區新豐街274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2024-11-18基隆市中正區新豐街338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-11-12基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 11,450 元274 元/坪
2024-11-06基隆市中正區新豐街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 9,500 元585 元/坪
2024-11-04基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2024-10-29基隆市中正區新豐街268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2024-10-18基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 13,500 元288 元/坪
2024-09-06基隆市中正區新豐街246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2024-09-06基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2024-09-02基隆市中正區新豐街303巷6弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 2房 11,000 元301 元/坪
2024-08-23基隆市中正區新豐街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2024-08-12基隆市中正區新豐街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2024-08-07基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2024-08-05基隆市中正區新豐街284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2024-07-31基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 9,000 元317 元/坪
2024-07-31基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 6,000 元734 元/坪
2024-07-17基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,500 元916 元/坪
2024-07-15基隆市中正區新豐街364號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2024-06-26基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2024-06-24基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 2房 12,000 元268 元/坪
2024-06-21基隆市中正區新豐街392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2024-06-07基隆市中正區新豐街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2024-06-03基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2024-05-20基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.37坪 · 1房 6,300 元311 元/坪
2024-05-15基隆市中正區新豐街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.42坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2024-05-13基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 8,500 元1038 元/坪
2024-05-06基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 14,000 元321 元/坪
2024-04-29基隆市中正區新豐街268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 2房 16,000 元347 元/坪
2024-04-23基隆市中正區新豐街345之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.92坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2024-04-22基隆市中正區新豐街345之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.31坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2024-04-20基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 5,700 元698 元/坪
2024-04-20基隆市中正區新豐街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.85坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2024-04-19基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2024-04-17基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2024-03-22基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2024-03-20基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2024-03-06基隆市中正區新豐街345之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 1房 15,000 元450 元/坪
2024-03-05基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2024-03-04基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 13,500 元545 元/坪
2024-03-01基隆市中正區新豐街276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.52坪 · 3房 16,800 元569 元/坪
2024-02-23基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,700 元440 元/坪
2024-02-21基隆市中正區新豐街274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2024-01-29基隆市中正區新豐街278號 其他 · 10.33坪 · 0房 6,000 元582 元/坪
2023-12-27基隆市中正區新豐街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2023-12-04基隆市中正區新豐街364號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2023-11-27基隆市中正區新豐街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.28坪 · 1房 9,500 元585 元/坪
2023-11-16基隆市中正區新豐街274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2023-11-16基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2023-11-15基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,050 元863 元/坪
2023-11-10基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 13,500 元288 元/坪
2023-11-09基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2023-10-23基隆市中正區新豐街268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2023-10-06基隆市中正區新豐街345之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.6坪 · 2房 10,000 元443 元/坪
2023-09-11基隆市中正區新豐街303巷6弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 2房 11,000 元301 元/坪
2023-08-31基隆市中正區新豐街327巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.88坪 · 2房 11,000 元651 元/坪
2023-08-15基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 13,200 元393 元/坪
2023-08-15基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 13,200 元393 元/坪
2023-08-05基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 8,500 元298 元/坪
2023-07-15基隆市中正區新豐街364號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2023-07-08基隆市中正區新豐街246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 0房 6,500 元661 元/坪
2023-07-05基隆市中正區新豐街412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 4房 13,000 元383 元/坪
2023-07-01基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 2房 12,000 元268 元/坪
2023-06-08基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2023-06-01基隆市中正區新豐街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2023-05-30基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2023-05-30基隆市中正區新豐街264號 套房(1房1廳1衛) · 8.18坪 · 1房 8,500 元1038 元/坪
2023-05-15基隆市中正區新豐街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.42坪 · 0房 6,500 元691 元/坪
2023-05-11基隆市中正區新豐街268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 16,000 元347 元/坪
2023-05-06基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 14,000 元321 元/坪
2023-04-20基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 0房 5,700 元698 元/坪
2023-04-20基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2023-04-10基隆市中正區新豐街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2023-03-20基隆市中正區新豐街262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 6,800 元833 元/坪
2023-03-09基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2023-02-25基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,700 元440 元/坪
2022-11-15基隆市中正區新豐街274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2022-10-31基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2022-09-13基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2022-08-05基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 13,200 元393 元/坪
2022-07-26基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 8,500 元298 元/坪
2022-07-05基隆市中正區新豐街412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 4房 13,000 元383 元/坪
2022-06-28基隆市中正區新豐街246號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 0房 6,500 元661 元/坪
2022-06-27基隆市中正區新豐街364號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2022-06-24基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.91坪 · 2房 12,000 元288 元/坪
2022-05-22基隆市中正區新豐街264號 套房(1房1廳1衛) · 8.18坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2022-05-06基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 14,000 元321 元/坪
2022-05-04基隆市中正區新豐街240號 套房(1房1廳1衛) · 9.42坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2022-04-28基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2022-04-22基隆市中正區新豐街345之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.31坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2021-12-11基隆市中正區新豐街452之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 3房 11,000 元555 元/坪
2021-12-01基隆市中正區新豐街408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.98坪 · 3房 14,500 元483 元/坪
2021-11-12基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2021-08-26基隆市中正區新豐街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 9,500 元737 元/坪
2021-07-23基隆市中正區新豐街390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.32坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2021-06-10基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 11,000 元324 元/坪
2021-05-31基隆市中正區新豐街264號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 1房 7,000 元856 元/坪
2021-04-27基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2021-04-13基隆市中正區新豐街240號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.42坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2021-01-27基隆市中正區新豐街284號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2021-01-07基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2020-12-08基隆市中正區新豐街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.89坪 · 1房 9,500 元737 元/坪
2020-09-17基隆市中正區新豐街303巷6弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 2房 10,000 元274 元/坪
2019-05-19基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2019-04-14基隆市中正區新豐街303巷6弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 9,500 元403 元/坪
2018-03-17基隆市中正區新豐街303巷6弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 9,000 元383 元/坪
2017-05-31基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 18,000 元423 元/坪
2016-04-15基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 18,000 元423 元/坪
2016-02-29基隆市中正區新豐街276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 0房 30,000 元1600 元/坪
2015-06-28基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 18,000 元423 元/坪
2014-06-28基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 18,000 元423 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新豐街 vs 中正區

本址502 元/坪
新豐街 全段496 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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