基隆市中正區新豐街372號 租金行情
內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-09-20
近一年這個門牌有 6 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元，租金比一年前高了約 6%。出租以2房為大宗，中位月租約 11,000 元。單價 559 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 4.7%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：基隆市中正區新豐街372號租賃實價登錄共 17 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 559 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2020-09-18～2026-06-25)。
以本址租金單價(493–641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
本址歷史租賃（17 筆）
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 新豐街 vs 中正區
基隆市中正區新豐街372號 所在的中正區治安概況
中正區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
基隆市中正區新豐街372號 即時空氣品質
以基隆市中正區新豐街372號座標（北緯 25.1368°、東經 121.7865°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
基隆市中正區新豐街372號 步行生活分數
基隆市中正區新豐街372號步行生活分數 48 分（生活機能偏少,多需仰賴交通工具），依本址座標（北緯 25.1368°、東經 121.7865°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 56 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
基隆市中正區新豐街372號方圓 800 公尺內共 56 處：生活機能(綠)55 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商OK超商113 公尺
- 公車站碧海擎天社區142 公尺
- 公車站碧海擎天社區146 公尺
- 公車站巴賽隆納社區153 公尺
- 公車站巴賽隆納社區171 公尺
- 超商全家便利商店172 公尺
- 公車站新豐街303巷192 公尺
- 超商蝦皮店到店193 公尺
- 超商7-Eleven198 公尺
- 公車站普羅旺世社區213 公尺
- 公車站新豐街303巷236 公尺
- 公車站海中天社區270 公尺
- 公車站海中天社區271 公尺
- 超商OK超商272 公尺
基隆市中正區新豐街372號日照與採光分析
依基隆市中正區新豐街372號座標（北緯 25.1368°、東經 121.7865°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依基隆市中正區新豐街372號經緯度（北緯 25.1368°、東經 121.7865°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
基隆市中正區新豐街372號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看基隆市中正區新豐街372號（北緯 25.1368°、東經 121.7865°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。