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基隆市中正區新豐街478號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,273 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

基隆市中正區新豐街478號周邊最近 12 個月租出 59 筆，月租中位約 12,000 元，租金比一年前低了約 8%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。單價 532 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元貴 9% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市中正區新豐街478號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1273 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 532 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(4.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.5 坪）
12,000 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
301–770 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元88 筆2房 13,000 元43 筆3房 13,500 元51 筆4房+ 14,000 元13 筆

周遭租賃成交（1,273 筆）

2026-09-08基隆市中正區新豐街482之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 3房 18,500 元479 元/坪
2026-09-03基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2026-08-26基隆市中正區新豐街480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 4房 14,000 元410 元/坪
2026-08-12基隆市中正區新豐街460之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,000 元965 元/坪
2026-08-10基隆市中正區新豐街480之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 3房 14,000 元575 元/坪
2026-08-10基隆市中正區新豐街480之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 3房 14,000 元575 元/坪
2026-07-31基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 1房 13,500 元555 元/坪
2026-07-31基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 1房 13,500 元555 元/坪
2026-07-31基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2026-07-31基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2026-07-31基隆市中正區新豐街460之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 1房 8,353 元387 元/坪
2026-07-31基隆市中正區新豐街460之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 1房 8,353 元387 元/坪
2026-07-24基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2026-07-24基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2026-07-16基隆市中正區新豐街486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-07-16基隆市中正區新豐街486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.78坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-07-10基隆市中正區新豐街476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.81坪 · 1房 11,000 元655 元/坪
2026-07-10基隆市中正區新豐街476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.81坪 · 1房 11,000 元655 元/坪
2026-06-11基隆市中正區新豐街480之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2026-06-11基隆市中正區新豐街480之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2026-06-10基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2026-06-10基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2026-05-29基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 12,800 元453 元/坪
2026-05-29基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,658 元846 元/坪
2026-05-22基隆市中正區新豐街482之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2026-05-13基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 10,000 元764 元/坪
2026-05-12基隆市中正區新豐街480之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2026-04-30基隆市中正區新豐街490之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 15,500 元337 元/坪
2026-04-28基隆市中正區新豐街468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 13,500 元284 元/坪
2026-04-25基隆市中正區新豐街458之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.72坪 · 4房 15,000 元261 元/坪
2026-04-23基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 2房 13,000 元460 元/坪
2026-04-17基隆市中正區新豐街476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.81坪 · 1房 11,000 元655 元/坪
2026-04-10基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,500 元658 元/坪
2026-04-08基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2026-03-30基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 10,700 元939 元/坪
2026-03-30基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2026-03-25基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2026-03-25基隆市中正區新豐街472號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.78坪 · 4房 12,000 元235 元/坪
2026-03-23基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2026-03-20基隆市中正區新豐街486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2026-03-19基隆市中正區新豐街466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.65坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2026-03-12基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 1房 13,000 元486 元/坪
2026-02-28基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 10,500 元311 元/坪
2026-02-10基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 7,500 元668 元/坪
2026-02-09基隆市中正區新豐街482之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.44坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2026-02-07基隆市中正區新豐街462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 2房 13,000 元374 元/坪
2026-02-06基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 13,000 元532 元/坪
2026-01-30基隆市中正區新豐街490之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 2房 13,000 元377 元/坪
2026-01-24基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2026-01-13基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 7,900 元228 元/坪
2025-12-26基隆市中正區新豐街486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.5坪 · 3房 14,000 元301 元/坪
2025-12-19基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.74坪 · 1房 8,000 元367 元/坪
2025-12-18基隆市中正區新豐街476之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.3坪 · 1房 8,500 元301 元/坪
2025-12-17基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 1房 10,000 元354 元/坪
2025-12-10基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 7,000 元585 元/坪
2025-12-05基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2025-12-02基隆市中正區新豐街488之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2025-11-20基隆市中正區新豐街462之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2025-11-20基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,100 元621 元/坪
2025-10-19基隆市中正區新豐街460之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.86坪 · 1房 10,000 元592 元/坪
2025-10-15基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2025-10-07基隆市中正區新豐街472號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 14,000 元314 元/坪
2025-09-27基隆市中正區新豐街482之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 3房 18,800 元486 元/坪
2025-09-12基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 14,957 元430 元/坪
2025-09-04基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-08-25基隆市中正區新豐街480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 4房 14,000 元410 元/坪
2025-08-04基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,544 元836 元/坪
2025-07-29基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 1房 13,500 元555 元/坪
2025-07-18基隆市中正區新豐街480之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 13,000 元532 元/坪
2025-07-09基隆市中正區新豐街460之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 1房 8,200 元380 元/坪
2025-06-20基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 1房 12,000 元479 元/坪
2025-06-17基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2025-05-29基隆市中正區新豐街480之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2025-05-15基隆市中正區新豐街482之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2025-05-09基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 10,000 元764 元/坪
2025-05-02基隆市中正區新豐街490之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 15,500 元337 元/坪
2025-04-28基隆市中正區新豐街468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 13,500 元284 元/坪
2025-04-23基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2025-04-10基隆市中正區新豐街486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2025-04-10基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,000 元965 元/坪
2025-04-09基隆市中正區新豐街480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2025-03-26基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2025-03-25基隆市中正區新豐街472號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.78坪 · 4房 12,000 元235 元/坪
2025-03-18基隆市中正區新豐街466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2025-03-17基隆市中正區新豐街488之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 1房 7,604 元519 元/坪
2025-03-14基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2025-03-01基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 10,500 元311 元/坪
2025-02-25基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 13,000 元658 元/坪
2025-02-24基隆市中正區新豐街490之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 13,000 元658 元/坪
2025-01-20基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 9,000 元261 元/坪
2025-01-08基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 7,667 元684 元/坪
2024-12-30基隆市中正區新豐街460之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2024-12-17基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 1房 10,000 元354 元/坪
2024-12-16基隆市中正區新豐街486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.5坪 · 3房 14,000 元301 元/坪
2024-12-10基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-12-06基隆市中正區新豐街462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 2房 12,335 元354 元/坪
2024-12-04基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2024-12-03基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2024-11-13基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,000 元965 元/坪
2024-10-23基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 1房 15,000 元1021 元/坪
2024-10-22基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 9,600 元800 元/坪
2024-10-17基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,100 元621 元/坪
2024-10-16基隆市中正區新豐街472號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 14,000 元314 元/坪
2024-10-11基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2024-09-18基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 14,957 元430 元/坪
2024-09-15基隆市中正區新豐街462之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2024-09-12基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2024-08-20基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 10,000 元876 元/坪
2024-08-16基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 1房 12,000 元493 元/坪
2024-08-07基隆市中正區新豐街480之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 11,000 元453 元/坪
2024-07-30基隆市中正區新豐街490號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2024-07-29基隆市中正區新豐街482之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2024-07-29基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 6,500 元542 元/坪
2024-07-29基隆市中正區新豐街460之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2024-07-19基隆市中正區新豐街460之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 1房 7,500 元347 元/坪
2024-07-17基隆市中正區新豐街480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 4房 14,000 元410 元/坪
2024-07-08基隆市中正區新豐街460之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,500 元1008 元/坪
2024-06-29基隆市中正區新豐街480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 15,000 元615 元/坪
2024-06-12基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2024-05-15基隆市中正區新豐街480之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 3房 13,500 元555 元/坪
2024-05-10基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2024-05-09基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 11,500 元340 元/坪
2024-05-09基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 10,000 元764 元/坪
2024-04-28基隆市中正區新豐街468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 13,500 元284 元/坪
2024-04-19基隆市中正區新豐街458之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 4房 17,000 元450 元/坪
2024-04-18基隆市中正區新豐街490號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 2房 13,000 元377 元/坪
2024-04-12基隆市中正區新豐街486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2024-04-12基隆市中正區新豐街490號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 15,500 元337 元/坪
2024-04-08基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2024-03-28基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2024-03-26基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 1房 7,604 元519 元/坪
2024-03-25基隆市中正區新豐街472號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.78坪 · 4房 12,000 元235 元/坪
2024-03-24基隆市中正區新豐街466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 16,660 元440 元/坪
2024-03-08基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 13,000 元532 元/坪
2024-03-07基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2024-03-01基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 10,500 元311 元/坪
2024-02-24基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2024-02-23基隆市中正區新豐街490之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 2房 13,000 元377 元/坪
2024-02-05基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 9,000 元261 元/坪
2023-12-26基隆市中正區新豐街486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.5坪 · 3房 14,000 元301 元/坪
2023-12-17基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,800 元684 元/坪
2023-12-05基隆市中正區新豐街462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 2房 13,000 元374 元/坪
2023-12-01基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 1房 8,000 元545 元/坪
2023-10-27基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2023-10-20基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 9,000 元688 元/坪
2023-10-19基隆市中正區新豐街472號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 14,000 元314 元/坪
2023-10-18基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,100 元621 元/坪
2023-10-03基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2023-09-15基隆市中正區新豐街462之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2023-08-28基隆市中正區新豐街490號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2023-07-28基隆市中正區新豐街488號 套房(1房1廳1衛) · 24.37坪 · 1房 12,000 元493 元/坪
2023-07-27基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 12,000 元347 元/坪
2023-07-14基隆市中正區新豐街460之6號 套房(1房1廳1衛) · 21.55坪 · 1房 7,300 元337 元/坪
2023-06-25基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.06坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2023-05-05基隆市中正區新豐街490號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 2房 12,500 元360 元/坪
2023-04-28基隆市中正區新豐街468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 13,500 元284 元/坪
2023-04-21基隆市中正區新豐街460號 套房(1房1廳1衛) · 11.41坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2023-03-15基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 0房 8,000 元714 元/坪
2023-03-10基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.37坪 · 2房 13,000 元532 元/坪
2023-02-05基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 9,000 元261 元/坪
2023-01-30基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.66坪 · 3房 10,500 元311 元/坪
2022-12-01基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 0房 8,500 元579 元/坪
2022-11-28基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2022-10-25基隆市中正區新豐街460之10號 套房(1房1廳1衛) · 11.98坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2022-09-23基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 0房 8,000 元545 元/坪
2022-09-15基隆市中正區新豐街462之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2022-09-01基隆市中正區新豐街482號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 0房 8,000 元321 元/坪
2022-07-29基隆市中正區新豐街488號 套房(1房1廳1衛) · 24.37坪 · 1房 12,000 元493 元/坪
2022-07-22基隆市中正區新豐街460之6號 套房(1房1廳1衛) · 11.21坪 · 1房 7,300 元651 元/坪
2022-06-28基隆市中正區新豐街460號 套房(1房1廳1衛) · 32.08坪 · 1房 8,000 元248 元/坪
2022-06-27基隆市中正區新豐街460之10號 套房(1房1廳1衛) · 11.98坪 · 1房 7,000 元585 元/坪
2022-06-15基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 0房 8,000 元545 元/坪
2022-05-25基隆市中正區新豐街482之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2022-05-05基隆市中正區新豐街460號 套房(1房1廳1衛) · 13.08坪 · 1房 13,500 元1031 元/坪
2022-04-20基隆市中正區新豐街490號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 2房 12,500 元360 元/坪
2022-03-30基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2022-03-22基隆市中正區新豐街460號 套房(1房1廳1衛) · 11.41坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2021-12-20基隆市中正區新豐街488號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 1房 7,800 元532 元/坪
2021-12-11基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,800 元909 元/坪
2021-11-13基隆市中正區新豐街466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 3房 13,000 元598 元/坪
2021-11-12基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2021-09-10基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.83坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2021-07-29基隆市中正區新豐街480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.46坪 · 4房 12,000 元436 元/坪
2021-06-30基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 7,000 元585 元/坪
2021-06-25基隆市中正區新豐街468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.9坪 · 1房 9,000 元532 元/坪
2021-06-24基隆市中正區新豐街460之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 7,200 元641 元/坪
2021-06-07基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 6,500 元569 元/坪
2021-05-07基隆市中正區新豐街490號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.54坪 · 2房 12,000 元347 元/坪
2021-03-18基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2021-03-02基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2021-02-20基隆市中正區新豐街460號 套房(1房1廳1衛) · 8.54坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2021-01-31基隆市中正區新豐街458之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 3房 13,500 元466 元/坪
2020-12-14基隆市中正區新豐街462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 10,000 元506 元/坪
2020-09-11基隆市中正區新豐街460號 套房(1房1廳1衛) · 13.08坪 · 1房 7,000 元536 元/坪
2020-08-10基隆市中正區新豐街460之12號 套房(1房1廳1衛) · 11.41坪 · 1房 6,500 元569 元/坪
2020-06-30基隆市中正區新豐街486之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.72坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2020-06-16基隆市中正區新豐街460之10號 套房(1房1廳1衛) · 11.98坪 · 1房 7,000 元585 元/坪
2020-04-21基隆市中正區新豐街460之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2015-04-27基隆市中正區新豐街470號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 4房 13,000 元321 元/坪
2012-11-20基隆市中正區新豐街480號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 3房 11,000 元321 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新豐街 vs 中正區

本址532 元/坪
新豐街 全段502 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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