首頁基隆市中正區正濱路116巷5弄22號

基隆市中正區正濱路116巷5弄22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區正濱路116巷5弄22號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-07-24~2024-07-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(2.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.6 坪)
12,000
單價中位
337 元/坪
常見單價
337–370 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–370 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 337 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2024-07-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.64坪 · 3房 13,200370 元/坪
2023-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.64坪 · 3房 12,000337 元/坪
2022-07-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.64坪 · 3房 12,000337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 正濱路 vs 中正區

本址337 元/坪
正濱路 全段436 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識