首頁基隆市中正區武昌街134之4號

基隆市中正區武昌街134之4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區武昌街134之4號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 585 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2023-12-05~2025-11-12)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.5 坪)
12,000
單價中位
585 元/坪
常見單價
585–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(585–608 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-11-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.51坪 · 3房 12,000585 元/坪
2024-11-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.51坪 · 3房 12,000585 元/坪
2023-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.51坪 · 3房 12,500608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 武昌街 vs 中正區

本址585 元/坪
武昌街 全段483 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識