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基隆市中正區祥豐街120號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2019-12-31）。單價 717 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元高約 48%。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區祥豐街120號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2019-12-31～2019-12-31)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(6.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.9 坪）
20,000 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
717–717 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(717–717 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-12-31 店面(店鋪) · 27.91坪 · 0房 20,000 元717 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 祥豐街 vs 中正區

本址717 元/坪
祥豐街 全段628 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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