基隆市中正區立德路2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2023-10-26）。單價 1617 元/坪/月，對比中正區全區中位 483 元貴 235% 左右。換算年投報率約 13.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區立德路2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 1617 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.9%(2023-10-26～2023-10-26)。

月租中位（約 7.4 坪）

12,000 元

單價中位

1617 元/坪

常見單價

1617–1617 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1617–1617 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.9 % / 年

以中正區買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 1617 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-10-26 店面(店鋪) · 7.43坪 · 0房 12,000 元1617 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1617 元/坪

立德路全段374 元/坪

中正區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 13.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。