基隆市中正區立德路57之2號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 48 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市中正區立德路57之2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 48 筆租賃成交:月租中位 11,500 元、單價中位 450 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 28 坪）
11,500 元
單價中位
450 元/坪
常見單價
268–790 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(268–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 14,000 元2 筆3房 11,000 元35 筆4房+ 15,000 元9 筆
周遭租賃成交（48 筆）
2026-05-08基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 4房 5,000 元790 元/坪
2026-02-13基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2026-01-28基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.33坪 · 4房 4,500 元711 元/坪
2026-01-09基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2025-12-23基隆市中正區祥豐街106巷2之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 9,000 元354 元/坪
2025-08-11基隆市中正區祥豐街507號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.31坪 · 3房 11,000 元473 元/坪
2025-08-08基隆市中正區立德路76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-07-30基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2025-07-14基隆市中正區立德路74之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2025-06-25基隆市中正區祥豐街177巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.66坪 · 2房 13,500 元922 元/坪
2025-06-20基隆市中正區祥豐街100之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 3房 5,500 元205 元/坪
2025-01-17基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2024-09-02基隆市中正區祥豐街319號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 11,500 元370 元/坪
2024-08-27基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 11,000 元374 元/坪
2024-08-09基隆市中正區立德路76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-08-05基隆市中正區祥豐街507號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.31坪 · 3房 11,000 元473 元/坪
2024-07-15基隆市中正區立德路74之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.94坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2024-07-15基隆市中正區祥豐街100之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 3房 5,500 元205 元/坪
2024-07-04基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2024-05-16基隆市中正區祥豐街721之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.06坪 · 3房 18,000 元896 元/坪
2024-02-19基隆市中正區祥豐街305之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 12,800 元291 元/坪
2024-01-19基隆市中正區祥豐街321號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 6,000 元192 元/坪
2023-10-04基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2023-09-13基隆市中正區祥豐街319號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.04坪 · 3房 11,500 元370 元/坪
2023-06-25基隆市中正區祥豐街177巷125號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 3房 10,000 元499 元/坪
2023-06-15基隆市中正區祥豐街170之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.86坪 · 2房 14,000 元671 元/坪
2023-02-21基隆市中正區祥豐街305之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 12,800 元291 元/坪
2022-12-31基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2022-12-06基隆市中正區立德路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 8,000 元284 元/坪
2022-10-26基隆市中正區祥豐街177巷124號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 3房 9,000 元450 元/坪
2022-10-12基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2022-07-11基隆市中正區祥豐街507號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.31坪 · 3房 10,000 元430 元/坪
2022-07-09基隆市中正區祥豐街353號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.44坪 · 4房 15,000 元463 元/坪
2022-06-07基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2022-03-30基隆市中正區祥豐街305之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.94坪 · 3房 12,800 元291 元/坪
2021-12-03基隆市中正區立德路57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.84坪 · 4房 11,500 元552 元/坪
2021-11-01基隆市中正區祥豐街399號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.44坪 · 0房 50,000 元701 元/坪
2021-07-13基隆市中正區立德路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.28坪 · 3房 7,500 元298 元/坪
2021-06-08基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2021-03-10基隆市中正區祥豐街181之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 3房 8,500 元469 元/坪
2020-11-20基隆市中正區祥豐街177巷30之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.83坪 · 3房 10,000 元595 元/坪
2020-10-12基隆市中正區立德路57號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.84坪 · 4房 11,500 元552 元/坪
2020-07-13基隆市中正區立德路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.02坪 · 3房 7,500 元268 元/坪
2020-07-13基隆市中正區立德路71之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.04坪 · 3房 7,500 元268 元/坪
2020-06-09基隆市中正區立德路98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2020-04-20基隆市中正區祥豐街138號 店面(店鋪) · 11.53坪 · 3房 18,000 元1560 元/坪
2019-12-31基隆市中正區祥豐街120號 店面(店鋪) · 27.91坪 · 0房 20,000 元717 元/坪
2016-06-29基隆市中正區祥豐街138號 透天厝 · 11.53坪 · 3房 14,800 元1283 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 立德路 vs 中正區
本址450 元/坪
立德路 全段374 元/坪
中正區 全區483 元/坪
中正區治安概況
毒品182件
住宅竊盜11件
機車竊盜10件
強制性交2件
汽車竊盜1件
中正區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
公車站 122m · 步行約 2 分 範圍內 44 處
超商 166m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超市 303m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 777m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
學校 203m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
公園 206m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
醫院 532m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 493m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 844m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.4km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 838m
加油站 最近約 400m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 597m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。