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基隆市中正區義一路112號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 61,600 元，最後一筆在 2016-07-22。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡高約 116%。以周邊房價推估，年投報率約 8.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區義一路112號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 61,600 元、單價中位 1,048 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.9%(2016-07-22～2016-07-22)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(8.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 58.8 坪）
61,600 元
單價中位
1,048 元/坪
常見單價
1048–1048 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1048–1048 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,048 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-07-22 店面(店鋪) · 58.8坪 · 0房 61,600 元1048 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 義一路 vs 中正區

本址1,048 元/坪
義一路 全段542 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 8.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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