首頁基隆市中正區義一路156號

基隆市中正區義一路156號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區義一路156號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 367 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2021-03-22~2026-03-26)。

59
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 40.8 坪)
15,000
單價中位
367 元/坪
常見單價
248–367 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(248–367 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 367 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,0005 筆3房 15,0005 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2026-03-26 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 1房 12,100298 元/坪
2026-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000367 元/坪
2025-03-28 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000367 元/坪
2025-03-19 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 1房 12,100298 元/坪
2024-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000367 元/坪
2024-03-07 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 1房 11,000271 元/坪
2023-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000367 元/坪
2023-03-08 套房(1房1廳1衛) · 40.81坪 · 1房 9,000221 元/坪
2022-03-21 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000367 元/坪
2021-03-22 華廈(10層含以下有電梯) · 36.18坪 · 1房 9,000248 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 義一路 vs 中正區

本址367 元/坪
義一路 全段532 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識