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基隆市中正區義一路184號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 13,000 元。單價 889 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元高約 83%。以周邊房價推估，年投報率約 7.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區義一路184號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 889 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2025-11-19～2025-11-19)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(7.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 14.6 坪）
13,000 元
單價中位
889 元/坪
常見單價
889–889 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(889–889 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.5 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 889 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-11-19 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 13,000 元889 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 義一路 vs 中正區

本址889 元/坪
義一路 全段542 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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