首頁基隆市中正區義一路43號

基隆市中正區義一路43號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區義一路43號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 1061 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.1%(2016-09-07~2023-04-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(9.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.2 坪)
36,000
單價中位
1061 元/坪
常見單價
638–1193 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–1193 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 1061 元/坪/月估算,約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2023-04-21 辦公商業大樓 · 30.16坪 · 0房 36,0001193 元/坪
2022-07-15 辦公商業大樓 · 30.16坪 · 0房 32,0001061 元/坪
2016-09-07 辦公商業大樓 · 78.31坪 · 0房 50,000638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 義一路 vs 中正區

本址1061 元/坪
義一路 全段532 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 9.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識