首頁基隆市中正區義一路71號

基隆市中正區義一路71號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區義一路71號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 19,800 元、單價中位 327 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2024-11-27~2026-01-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 67.1 坪)
19,800
單價中位
327 元/坪
常見單價
294–327 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(294–327 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 327 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 19,8004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 60.28坪 · 4房 19,800327 元/坪
2025-12-31 華廈(10層含以下有電梯) · 67.08坪 · 4房 19,800294 元/坪
2024-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 60.28坪 · 4房 19,800327 元/坪
2024-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 67.08坪 · 4房 19,800294 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 義一路 vs 中正區

本址327 元/坪
義一路 全段532 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識