基隆市中正區義二路175號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：基隆市中正區義二路175號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2023-07-01～2023-07-01)。

月租中位（約 68.7 坪）

36,000 元

單價中位

526 元/坪

常見單價

526–526 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(526–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以中正區買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 36,000 元2 筆

2023-07-01 辦公商業大樓 · 68.67坪 · 3房 36,000 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址526 元/坪

義二路全段595 元/坪

中正區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。