基隆市中正區義二路51號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 60,000 元。單價 1,788 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元貴 268% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 15.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區義二路51號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 1,788 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15.1%(2026-05-20～2026-05-20)。

月租中位（約 33.6 坪）

60,000 元

單價中位

1,788 元/坪

常見單價

1788–1788 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1788–1788 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

15.1 % / 年

以中正區買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,788 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.56坪 · 0房 60,000 元1788 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,788 元/坪

義二路全段598 元/坪

中正區全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 15.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。