基隆市中正區義二路83號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 50,000 元（最近 2024-12-10）。單價 846 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元高約 74%。換算年投報率約 7.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區義二路83號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 846 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2024-12-10～2024-12-10)。

月租中位（約 59.1 坪）

50,000 元

單價中位

846 元/坪

常見單價

846–846 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(846–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.1 % / 年

以中正區買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 846 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-12-10 店面(店鋪) · 59.14坪 · 0房 50,000 元846 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址846 元/坪

義二路全段598 元/坪

中正區全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 7.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。