附近

首頁 › 基隆市 › 中正區 › 觀海街 › 151號

基隆市中正區觀海街151號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 5 筆租賃實價登錄，中位月租 7,000 元，租金比一年前高了約 8%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 6,500 元。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡高約 42%。換算年投報率約 5.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區觀海街151號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2023-10-17～2026-06-11)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(5.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 9.4 坪）
6,500 元
單價中位
688 元/坪
常見單價
635–793 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–793 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.8 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元11 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2026-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2026-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2026-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2026-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.49坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2026-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2025-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-05-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2024-11-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2024-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2024-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2023-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 觀海街 vs 中正區

本址688 元/坪
觀海街 全段466 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中正區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金實價登錄怎麼看？單價、坪數、行情完整教學從單價與月租換算、實價登錄的盲點，到 該租還是該買？用投報率與月付試算一次看懂把租房月租和買房月付放在同一把尺上比 簽租約前必看：押金、合約與點交自保完整清單從押金上限、租約必看的 8 大條款、