基隆市中正區觀海街70號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,014 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 56 筆租賃實價登錄，中位月租 11,500 元，租金比一年前高了約 5%。出租以2房為大宗，中位月租約 12,000 元。放到中正區整體（483 元/坪/月）來看，這裡低約 6%，相對划算。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市中正區觀海街70號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1014 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 456 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 26.6 坪）
12,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
301–750 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–750 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元70 筆2房 12,000 元102 筆3房 13,500 元22 筆
周遭租賃成交（1,014 筆）
2026-05-08基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2026-05-05基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 13,000 元321 元/坪
2026-04-30基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2026-04-27基隆市中正區觀海街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.71坪 · 2房 11,000 元172 元/坪
2026-04-25基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2026-04-24基隆市中正區觀海街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 12,000 元549 元/坪
2026-04-24基隆市中正區觀海街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.59坪 · 3房 16,500 元347 元/坪
2026-04-21基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2026-04-20基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 12,000 元331 元/坪
2026-04-12基隆市中正區觀海街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2026-03-19基隆市中正區觀海街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2026-03-11基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2026-03-05基隆市中正區觀海街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 12,000 元549 元/坪
2026-02-10基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.49坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2026-02-10基隆市中正區觀海街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2026-02-09基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,700 元932 元/坪
2026-01-30基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 14,000 元443 元/坪
2026-01-21基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2026-01-09基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 13,000 元489 元/坪
2025-12-29基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-12-26基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 2房 10,000 元469 元/坪
2025-12-24基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.08坪 · 2房 14,770 元410 元/坪
2025-12-24基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-12-24基隆市中正區觀海街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2025-12-19基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 11,500 元536 元/坪
2025-12-16基隆市中正區觀海街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-12-15基隆市中正區觀海街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 14,000 元655 元/坪
2025-12-14基隆市中正區觀海街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 7,000 元717 元/坪
2025-12-11基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2025-12-09基隆市中正區觀海街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 6,550 元664 元/坪
2025-12-08基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2025-12-08基隆市中正區觀海街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 13,500 元466 元/坪
2025-12-05基隆市中正區觀海街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2025-11-26基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,500 元803 元/坪
2025-11-25基隆市中正區觀海街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 12,000 元354 元/坪
2025-11-20基隆市中正區觀海街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2025-11-19基隆市中正區觀海街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 3房 11,611 元364 元/坪
2025-11-17基隆市中正區觀海街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 2房 11,500 元539 元/坪
2025-10-27基隆市中正區觀海街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 13,200 元605 元/坪
2025-10-17基隆市中正區觀海街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2025-10-06基隆市中正區觀海街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2025-09-25基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-09-21基隆市中正區觀海街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2025-09-08基隆市中正區觀海街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.89坪 · 3房 13,200 元271 元/坪
2025-08-16基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 10,500 元410 元/坪
2025-08-16基隆市中正區觀海街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 13,600 元281 元/坪
2025-08-12基隆市中正區觀海街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.59坪 · 3房 14,000 元294 元/坪
2025-07-28基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-07-21基隆市中正區觀海街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 14,000 元526 元/坪
2025-07-18基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,600 元707 元/坪
2025-07-16基隆市中正區觀海街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 14,500 元678 元/坪
2025-07-15基隆市中正區觀海街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2025-07-15基隆市中正區觀海街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 12,500 元469 元/坪
2025-07-15基隆市中正區觀海街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 8,000 元820 元/坪
2025-07-07基隆市中正區觀海街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 10,800 元506 元/坪
2025-07-04基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 11,500 元516 元/坪
2025-06-30基隆市中正區觀海街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,700 元688 元/坪
2025-06-26基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2025-06-26基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2025-06-25基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2025-06-24基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,100 元856 元/坪
2025-06-20基隆市中正區觀海街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2025-06-17基隆市中正區觀海街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2025-06-11基隆市中正區觀海街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2025-06-09基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 12,000 元298 元/坪
2025-06-06基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 2房 13,000 元327 元/坪
2025-06-03基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 9,000 元420 元/坪
2025-05-26基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-05-16基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 8,000 元856 元/坪
2025-05-14基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 11,000 元271 元/坪
2025-05-14基隆市中正區觀海街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 12,000 元549 元/坪
2025-05-13基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-05-13基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2025-05-12基隆市中正區觀海街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 13,203 元496 元/坪
2025-05-07基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2025-04-30基隆市中正區觀海街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.71坪 · 2房 11,000 元172 元/坪
2025-04-25基隆市中正區觀海街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2025-04-17基隆市中正區觀海街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2025-04-16基隆市中正區觀海街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2025-04-01基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-03-28基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2025-03-25基隆市中正區觀海街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2025-02-21基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,700 元932 元/坪
2024-12-13基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 2房 10,000 元469 元/坪
2024-12-11基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-12-11基隆市中正區觀海街135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 14,000 元526 元/坪
2024-11-29基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 8,000 元856 元/坪
2024-11-29基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-11-29基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 14,500 元460 元/坪
2024-11-24基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 14,500 元707 元/坪
2024-11-20基隆市中正區觀海街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 6,000 元608 元/坪
2024-11-19基隆市中正區觀海街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 12,000 元354 元/坪
2024-11-15基隆市中正區觀海街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2024-11-11基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2024-11-07基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2024-11-05基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 11,500 元536 元/坪
2024-10-30基隆市中正區觀海街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2024-10-17基隆市中正區觀海街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 10,000 元377 元/坪
2024-10-07基隆市中正區觀海街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2024-09-05基隆市中正區觀海街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.89坪 · 3房 13,200 元271 元/坪
2024-09-01基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 10,500 元410 元/坪
2024-09-01基隆市中正區觀海街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 13,600 元281 元/坪
2024-08-01基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-07-30基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2024-07-29基隆市中正區觀海街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 8,000 元820 元/坪
2024-07-25基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 11,000 元413 元/坪
2024-07-23基隆市中正區觀海街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2024-07-18基隆市中正區觀海街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2024-07-17基隆市中正區觀海街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.59坪 · 3房 14,000 元294 元/坪
2024-07-16基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 14,000 元387 元/坪
2024-07-15基隆市中正區觀海街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 10,800 元506 元/坪
2024-07-10基隆市中正區觀海街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 14,500 元678 元/坪
2024-07-07基隆市中正區觀海街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 12,500 元469 元/坪
2024-06-29基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2024-06-26基隆市中正區觀海街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2024-06-25基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 11,500 元516 元/坪
2024-06-21基隆市中正區觀海街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2024-06-14基隆市中正區觀海街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2024-06-13基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2024-05-31基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2024-05-27基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 9,000 元420 元/坪
2024-05-24基隆市中正區觀海街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.71坪 · 2房 11,000 元172 元/坪
2024-05-23基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2024-05-20基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2024-05-17基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2024-05-03基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 12,000 元298 元/坪
2024-04-30基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 10,500 元489 元/坪
2024-04-24基隆市中正區觀海街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.45坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2024-04-23基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2024-04-18基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2024-04-16基隆市中正區觀海街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,000 元711 元/坪
2024-04-01基隆市中正區觀海街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2024-03-18基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-03-16基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,500 元588 元/坪
2024-03-14基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 13,000 元407 元/坪
2024-03-08基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 14,000 元628 元/坪
2024-02-06基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,700 元932 元/坪
2023-12-27基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2023-12-19基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 2房 10,000 元469 元/坪
2023-12-12基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2023-11-24基隆市中正區觀海街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2023-11-24基隆市中正區觀海街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 6,000 元608 元/坪
2023-11-17基隆市中正區觀海街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2023-11-15基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2023-11-13基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2023-10-25基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2023-10-24基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 7,000 元750 元/坪
2023-10-17基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2023-09-28基隆市中正區觀海街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2023-09-23基隆市中正區觀海街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 10,000 元377 元/坪
2023-09-18基隆市中正區觀海街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.3坪 · 3房 13,000 元294 元/坪
2023-09-13基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 12,000 元298 元/坪
2023-09-05基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2023-08-04基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2023-07-25基隆市中正區觀海街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 14,500 元678 元/坪
2023-07-05基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2023-07-03基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,000 元506 元/坪
2023-06-19基隆市中正區觀海街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 3房 13,500 元387 元/坪
2023-05-26基隆市中正區觀海街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 0房 6,500 元661 元/坪
2023-05-19基隆市中正區觀海街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.71坪 · 2房 11,000 元172 元/坪
2023-05-08基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 12,000 元298 元/坪
2023-04-17基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2023-03-21基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 13,000 元407 元/坪
2023-02-13基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 8,000 元856 元/坪
2022-12-23基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 2房 10,000 元469 元/坪
2022-10-15基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2022-09-25基隆市中正區觀海街157號 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2022-09-08基隆市中正區觀海街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.35坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2022-07-14基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 11,000 元350 元/坪
2022-05-26基隆市中正區觀海街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 0房 6,500 元661 元/坪
2022-05-11基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2022-05-03基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2022-04-30基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.99坪 · 2房 13,000 元407 元/坪
2022-04-25基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2021-12-22基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2021-12-15基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,000 元823 元/坪
2021-12-05基隆市中正區觀海街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.96坪 · 2房 12,000 元602 元/坪
2021-12-03基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.52坪 · 2房 10,000 元572 元/坪
2021-11-27基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.38坪 · 2房 10,500 元684 元/坪
2021-11-13基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.52坪 · 2房 11,000 元628 元/坪
2021-09-10基隆市中正區觀海街107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2021-07-28基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 10,500 元397 元/坪
2021-07-19基隆市中正區觀海街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.52坪 · 2房 9,000 元512 元/坪
2021-06-24基隆市中正區觀海街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 6,000 元608 元/坪
2021-06-22基隆市中正區觀海街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.85坪 · 1房 6,500 元661 元/坪
2021-02-05基隆市中正區觀海街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.52坪 · 2房 9,000 元512 元/坪
2021-02-05基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 8,000 元1094 元/坪
2021-01-27基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 10,000 元390 元/坪
2021-01-26基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.96坪 · 2房 13,000 元651 元/坪
2021-01-19基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.27坪 · 2房 12,500 元562 元/坪
2020-12-17基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,300 元863 元/坪
2016-04-29基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 8,500 元321 元/坪
2015-10-20基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 8,500 元321 元/坪
2015-06-27基隆市中正區觀海街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.38坪 · 1房 8,000 元374 元/坪
2015-04-21基隆市中正區觀海街149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 8,000 元311 元/坪
2014-09-07基隆市中正區觀海街139號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2014-07-20基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 8,000 元301 元/坪
2014-07-07基隆市中正區觀海街141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 3房 10,000 元288 元/坪
2014-04-22基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 7,500 元281 元/坪
2012-08-29基隆市中正區觀海街113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 8,000 元301 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 觀海街 vs 中正區
本址456 元/坪
觀海街 全段466 元/坪
中正區 全區483 元/坪
中正區治安概況
毒品151件
住宅竊盜14件
機車竊盜10件
強制性交1件
汽車竊盜1件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
56分
周遭生活機能
車站 647m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 139m · 步行約 2 分 範圍內 53 處
超商 111m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
學校 426m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 431m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
醫院 934m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
診所 332m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 474m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 544m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.4km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.2km
加油站 最近約 2.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 433m
市場 最近約 360m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。