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基隆市中正區觀海街73號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,256 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這一帶有 67 筆租賃實價登錄,中位月租 13,800 元。房型以2房最多(99 筆,中位 12,000 元)。放到中正區整體(486 元/坪/月)來看,這裡低約 5%,相對划算。換算年投報率約 3.9%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:基隆市中正區觀海街73號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1256 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 460 元/坪/月,供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 26.6 坪)
12,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
304–605 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(304–605 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元7 筆2房 12,000 元99 筆3房 14,000 元73 筆4房+ 16,800 元21 筆

周遭租賃成交(1,256 筆)

2026-09-30基隆市中正區和豐街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.07坪 · 2房 12,000 元598 元/坪
2026-09-22基隆市中正區觀海街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2026-09-16基隆市中正區觀海街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 4房 16,000 元407 元/坪
2026-09-15基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 11,328 元506 元/坪
2026-09-11基隆市中正區觀海街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.46坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2026-09-09基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 13,800 元615 元/坪
2026-08-07基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 14,000 元443 元/坪
2026-08-07基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 14,000 元443 元/坪
2026-08-03基隆市中正區觀海街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 4房 16,463 元321 元/坪
2026-08-03基隆市中正區觀海街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 4房 16,463 元321 元/坪
2026-08-03基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 11,000 元304 元/坪
2026-08-03基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 11,000 元304 元/坪
2026-07-31基隆市中正區觀海街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 4房 16,800 元426 元/坪
2026-07-31基隆市中正區觀海街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 4房 16,800 元426 元/坪
2026-07-31基隆市中正區觀海街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 6,500 元165 元/坪
2026-07-31基隆市中正區觀海街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 6,500 元165 元/坪
2026-07-28基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 11,500 元516 元/坪
2026-07-28基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 11,500 元516 元/坪
2026-07-19基隆市中正區和豐街271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2026-07-19基隆市中正區和豐街271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,000 元545 元/坪
2026-07-08基隆市中正區觀海街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 14,000 元304 元/坪
2026-07-08基隆市中正區觀海街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 14,000 元304 元/坪
2026-07-07基隆市中正區觀海街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 13,300 元460 元/坪
2026-07-07基隆市中正區觀海街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 13,300 元460 元/坪
2026-06-23基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2026-06-23基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2026-06-15基隆市中正區觀海街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2026-06-15基隆市中正區觀海街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2026-06-05基隆市中正區和豐街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.03坪 · 4房 22,000 元407 元/坪
2026-06-05基隆市中正區和豐街215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.03坪 · 4房 22,000 元407 元/坪
2026-05-26基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2026-05-22基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2026-05-15基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 1房 11,328 元506 元/坪
2026-05-13基隆市中正區和豐街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 13,000 元347 元/坪
2026-05-06基隆市中正區觀海街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2026-05-04基隆市中正區觀海街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 16,000 元403 元/坪
2026-04-27基隆市中正區觀海街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.17坪 · 4房 19,000 元248 元/坪
2026-04-27基隆市中正區觀海街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 13,300 元334 元/坪
2026-04-24基隆市中正區觀海街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 11,000 元536 元/坪
2026-04-21基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2026-04-21基隆市中正區觀海街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 13,000 元264 元/坪
2026-04-20基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 12,000 元331 元/坪
2026-04-11基隆市中正區觀海街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 3房 14,000 元486 元/坪
2026-04-02基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 12,000 元331 元/坪
2026-04-01基隆市中正區觀海街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2026-03-30基隆市中正區觀海街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 11,000 元331 元/坪
2026-03-16基隆市中正區觀海街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 12,000 元357 元/坪
2026-03-10基隆市中正區觀海街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.75坪 · 3房 14,500 元317 元/坪
2026-03-09基隆市中正區觀海街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 3房 14,500 元420 元/坪
2026-02-12基隆市中正區觀海街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.82坪 · 2房 15,000 元688 元/坪
2026-02-05基隆市中正區觀海街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 2房 13,500 元337 元/坪
2026-01-30基隆市中正區觀海街83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.77坪 · 3房 14,500 元311 元/坪
2026-01-30基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 14,000 元443 元/坪
2026-01-25基隆市中正區和豐街291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 10,000 元502 元/坪
2026-01-20基隆市中正區觀海街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 15,500 元493 元/坪
2026-01-20基隆市中正區觀海街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 3房 13,500 元344 元/坪
2026-01-10基隆市中正區觀海街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-01-07基隆市中正區觀海街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,400 元605 元/坪
2025-12-30基隆市中正區和豐街285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 13,500 元436 元/坪
2025-12-19基隆市中正區和豐街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.15坪 · 2房 16,800 元539 元/坪
2025-12-17基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2025-12-11基隆市中正區觀海街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 14,000 元304 元/坪
2025-12-10基隆市中正區觀海街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-12-08基隆市中正區觀海街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 13,500 元466 元/坪
2025-11-24基隆市中正區觀海街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 14,000 元284 元/坪
2025-11-13基隆市中正區觀海街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2025-11-05基隆市中正區觀海街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2025-10-31基隆市中正區和豐街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2025-10-23基隆市中正區和豐街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.07坪 · 2房 12,000 元598 元/坪
2025-10-22基隆市中正區和豐街281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 14,000 元701 元/坪
2025-10-02基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 13,800 元615 元/坪
2025-09-22基隆市中正區和豐街263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 26,000 元569 元/坪
2025-09-17基隆市中正區觀海街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2025-09-15基隆市中正區觀海街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 4房 16,000 元407 元/坪
2025-09-15基隆市中正區觀海街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2025-09-12基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 11,328 元506 元/坪
2025-09-04基隆市中正區觀海街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.46坪 · 3房 18,500 元374 元/坪
2025-08-29基隆市中正區觀海街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 11,000 元512 元/坪
2025-08-18基隆市中正區觀海街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 12,000 元357 元/坪
2025-08-03基隆市中正區和豐街289號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.07坪 · 2房 12,000 元598 元/坪
2025-08-01基隆市中正區觀海街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 4房 18,000 元350 元/坪
2025-07-31基隆市中正區觀海街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 4房 16,800 元426 元/坪
2025-07-25基隆市中正區觀海街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 11,290 元311 元/坪
2025-07-15基隆市中正區觀海街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-07-14基隆市中正區觀海街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 13,300 元460 元/坪
2025-07-04基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 11,500 元516 元/坪
2025-07-03基隆市中正區觀海街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 14,000 元304 元/坪
2025-06-28基隆市中正區和豐街271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.23坪 · 3房 24,000 元661 元/坪
2025-06-26基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2025-06-26基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 13,000 元585 元/坪
2025-06-25基隆市中正區觀海街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 3房 13,500 元344 元/坪
2025-06-20基隆市中正區觀海街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2025-06-18基隆市中正區和豐街263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.74坪 · 3房 26,000 元569 元/坪
2025-06-16基隆市中正區觀海街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2025-06-02基隆市中正區和豐街237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 2房 16,000 元469 元/坪
2025-05-25基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2025-05-19基隆市中正區觀海街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 4房 16,800 元426 元/坪
2025-05-13基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2025-05-09基隆市中正區觀海街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2025-05-09基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 1房 11,328 元506 元/坪
2025-05-06基隆市中正區觀海街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 15,500 元493 元/坪
2025-04-28基隆市中正區觀海街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 13,300 元334 元/坪
2025-04-19基隆市中正區和豐街279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 1房 13,000 元655 元/坪
2025-04-18基隆市中正區觀海街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 2房 10,000 元251 元/坪
2025-04-15基隆市中正區觀海街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.17坪 · 4房 19,000 元248 元/坪
2025-04-15基隆市中正區觀海街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 4房 19,000 元479 元/坪
2025-04-02基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 12,000 元331 元/坪
2025-04-02基隆市中正區和豐街261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 3房 26,000 元493 元/坪
2025-04-02基隆市中正區觀海街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-03-28基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2025-03-03基隆市中正區觀海街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 3房 14,500 元420 元/坪
2025-02-23基隆市中正區觀海街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 3房 14,000 元486 元/坪
2025-02-13基隆市中正區觀海街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.82坪 · 2房 15,000 元688 元/坪
2025-02-12基隆市中正區觀海街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 11,290 元311 元/坪
2025-01-02基隆市中正區觀海街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 14,000 元304 元/坪
2024-12-30基隆市中正區和豐街285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 13,500 元436 元/坪
2024-12-18基隆市中正區觀海街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2024-12-05基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2024-11-29基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 14,500 元460 元/坪
2024-11-24基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 14,500 元707 元/坪
2024-11-19基隆市中正區觀海街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,350 元602 元/坪
2024-11-15基隆市中正區觀海街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2024-11-14基隆市中正區觀海街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 14,000 元284 元/坪
2024-11-13基隆市中正區觀海街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 12,000 元357 元/坪
2024-10-25基隆市中正區觀海街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2024-10-22基隆市中正區觀海街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.82坪 · 2房 13,000 元595 元/坪
2024-09-30基隆市中正區觀海街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 4房 16,000 元407 元/坪
2024-09-30基隆市中正區觀海街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2024-09-19基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 13,800 元615 元/坪
2024-09-17基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2024-09-15基隆市中正區觀海街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2024-09-08基隆市中正區觀海街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 2房 14,000 元407 元/坪
2024-09-04基隆市中正區觀海街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.46坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2024-09-02基隆市中正區觀海街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 11,000 元512 元/坪
2024-08-07基隆市中正區觀海街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 4房 18,000 元350 元/坪
2024-07-30基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2024-07-30基隆市中正區觀海街111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2024-07-16基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 14,000 元387 元/坪
2024-07-15基隆市中正區觀海街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 2房 12,000 元301 元/坪
2024-06-25基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 11,500 元516 元/坪
2024-06-20基隆市中正區觀海街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 16,500 元807 元/坪
2024-06-20基隆市中正區觀海街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 11,290 元311 元/坪
2024-06-18基隆市中正區觀海街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2024-06-17基隆市中正區觀海街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 13,500 元291 元/坪
2024-05-31基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2024-05-24基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 1房 12,000 元536 元/坪
2024-05-04基隆市中正區觀海街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.17坪 · 4房 19,000 元248 元/坪
2024-04-26基隆市中正區觀海街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 13,300 元334 元/坪
2024-04-25基隆市中正區觀海街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 14,000 元304 元/坪
2024-04-23基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2024-04-12基隆市中正區觀海街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 9,000 元420 元/坪
2024-03-25基隆市中正區觀海街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 13,000 元390 元/坪
2024-03-25基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 9,000 元248 元/坪
2024-03-15基隆市中正區觀海街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 3房 14,500 元420 元/坪
2024-03-08基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 14,000 元628 元/坪
2024-02-27基隆市中正區觀海街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.82坪 · 2房 15,000 元688 元/坪
2024-01-05基隆市中正區觀海街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 14,500 元460 元/坪
2023-12-06基隆市中正區觀海街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2023-11-30基隆市中正區觀海街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2023-11-20基隆市中正區觀海街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 13,000 元635 元/坪
2023-11-11基隆市中正區觀海街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2023-09-05基隆市中正區觀海街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.46坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2023-09-01基隆市中正區觀海街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2023-08-04基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 12,000 元380 元/坪
2023-07-31基隆市中正區觀海街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 4房 17,000 元311 元/坪
2023-07-20基隆市中正區觀海街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2023-03-19基隆市中正區觀海街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 13,000 元360 元/坪
2023-03-03基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 12,000 元536 元/坪
2023-03-03基隆市中正區觀海街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2022-12-27基隆市中正區觀海街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.24坪 · 3房 15,000 元304 元/坪
2022-12-20基隆市中正區觀海街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 3房 18,500 元400 元/坪
2022-12-03基隆市中正區觀海街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2022-10-31基隆市中正區觀海街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2022-10-03基隆市中正區觀海街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2022-09-23基隆市中正區觀海街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 13,000 元605 元/坪
2022-07-27基隆市中正區觀海街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 4房 17,000 元331 元/坪
2022-07-14基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.53坪 · 2房 11,000 元350 元/坪
2022-07-11基隆市中正區觀海街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 13,500 元291 元/坪
2022-06-09基隆市中正區觀海街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 14,000 元483 元/坪
2022-06-09基隆市中正區觀海街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2022-03-25基隆市中正區觀海街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 10,000 元489 元/坪
2021-12-20基隆市中正區觀海街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 3房 18,300 元393 元/坪
2021-11-27基隆市中正區觀海街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.38坪 · 2房 10,500 元684 元/坪
2021-11-19基隆市中正區觀海街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.37坪 · 2房 9,000 元519 元/坪
2021-10-17基隆市中正區觀海街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.92坪 · 3房 11,000 元502 元/坪
2021-08-30基隆市中正區觀海街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.37坪 · 2房 8,000 元460 元/坪
2021-08-25基隆市中正區觀海街105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2021-07-20基隆市中正區觀海街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.62坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2021-07-15基隆市中正區觀海街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2021-05-24基隆市中正區觀海街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 9,500 元423 元/坪
2021-03-10基隆市中正區觀海街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.37坪 · 2房 9,000 元519 元/坪
2021-01-26基隆市中正區觀海街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 4房 13,000 元420 元/坪
2021-01-19基隆市中正區觀海街109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.27坪 · 2房 12,500 元562 元/坪
2020-12-10基隆市中正區觀海街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2020-10-08基隆市中正區觀海街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2020-09-18基隆市中正區觀海街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 9,000 元420 元/坪
2019-11-14基隆市中正區觀海街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.17坪 · 3房 11,000 元321 元/坪
2019-01-29基隆市中正區觀海街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2018-05-21基隆市中正區觀海街48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.84坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2014-05-06基隆市中正區觀海街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 4房 10,000 元255 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 觀海街 vs 中正區

本址460 元/坪
觀海街 全段466 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識