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基隆市中正區調和街19號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,145 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

基隆市中正區調和街19號周邊最近 12 個月租出 49 筆，月租中位約 13,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。單價 460 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元低約 5%，相對划算。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市中正區調和街19號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1145 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.6 坪）
12,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
264–714 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(264–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元21 筆2房 13,000 元65 筆3房 13,000 元86 筆4房+ 14,000 元25 筆

周遭租賃成交（1,145 筆）

2026-09-10基隆市中正區調和街17之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.43坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2026-08-20基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2026-08-18基隆市中正區觀海街152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 9,000 元420 元/坪
2026-08-12基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,700 元807 元/坪
2026-08-11基隆市中正區觀海街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2026-07-20基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2026-07-20基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2026-07-09基隆市中正區觀海街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 10,355 元304 元/坪
2026-07-09基隆市中正區觀海街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 10,355 元304 元/坪
2026-07-09基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2026-07-09基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2026-07-04基隆市中正區觀海街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 13,500 元228 元/坪
2026-07-04基隆市中正區觀海街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 13,500 元228 元/坪
2026-06-24基隆市中正區觀海街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.44坪 · 2房 10,000 元132 元/坪
2026-06-24基隆市中正區觀海街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.44坪 · 2房 10,000 元132 元/坪
2026-05-29基隆市中正區調和街13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 4房 13,000 元403 元/坪
2026-05-29基隆市中正區觀海街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 17,000 元367 元/坪
2026-05-20基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2026-05-19基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2026-05-12基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 1房 15,500 元721 元/坪
2026-05-08基隆市中正區觀海街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 16,500 元331 元/坪
2026-04-26基隆市中正區觀海街146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 14,000 元655 元/坪
2026-04-16基隆市中正區觀海街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2026-04-08基隆市中正區觀海街122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 4房 17,000 元430 元/坪
2026-04-01基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2026-03-25基隆市中正區調和街17之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2026-03-25基隆市中正區觀海街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2026-03-23基隆市中正區觀海街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 14,000 元655 元/坪
2026-03-18基隆市中正區觀海街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 2房 10,500 元307 元/坪
2026-03-10基隆市中正區觀海街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 12,000 元354 元/坪
2026-02-09基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2026-01-29基隆市中正區觀海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2026-01-28基隆市中正區調和街19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.56坪 · 3房 5,000 元182 元/坪
2026-01-25基隆市中正區觀海街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 4房 13,500 元340 元/坪
2026-01-22基隆市中正區調和街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2026-01-16基隆市中正區觀海街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2026-01-06基隆市中正區調和街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 9,500 元397 元/坪
2026-01-02基隆市中正區觀海街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 13,000 元278 元/坪
2025-12-31基隆市中正區觀海街192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.95坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-12-29基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 14,000 元340 元/坪
2025-12-22基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 8,500 元304 元/坪
2025-12-17基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2025-11-28基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2025-11-23基隆市中正區調和街13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 4房 14,000 元433 元/坪
2025-11-20基隆市中正區觀海街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2025-11-18基隆市中正區調和街17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2025-11-18基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2025-11-13基隆市中正區觀海街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2025-11-07基隆市中正區觀海街126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 12,000 元241 元/坪
2025-10-27基隆市中正區觀海街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 2房 13,000 元380 元/坪
2025-10-17基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 11,000 元512 元/坪
2025-09-29基隆市中正區觀海街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.52坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2025-09-28基隆市中正區調和街13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 4房 14,000 元433 元/坪
2025-09-22基隆市中正區觀海街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.06坪 · 4房 16,000 元268 元/坪
2025-09-20基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2025-08-26基隆市中正區觀海街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2025-08-11基隆市中正區觀海街152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 9,000 元420 元/坪
2025-07-30基隆市中正區觀海街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 10,000 元466 元/坪
2025-07-16基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2025-07-09基隆市中正區觀海街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2025-07-08基隆市中正區觀海街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 13,500 元228 元/坪
2025-07-04基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2025-06-25基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 11,000 元512 元/坪
2025-06-19基隆市中正區觀海街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.44坪 · 2房 10,000 元132 元/坪
2025-06-10基隆市中正區觀海街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 11,000 元324 元/坪
2025-05-29基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 14,000 元331 元/坪
2025-05-20基隆市中正區觀海街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 15,500 元334 元/坪
2025-05-05基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2025-04-16基隆市中正區觀海街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 16,500 元331 元/坪
2025-03-31基隆市中正區觀海街122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 4房 17,000 元430 元/坪
2025-03-31基隆市中正區觀海街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.1坪 · 2房 14,000 元436 元/坪
2025-03-25基隆市中正區調和街13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 2房 13,000 元403 元/坪
2025-03-21基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2025-03-12基隆市中正區調和街17之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 11,000 元344 元/坪
2025-03-11基隆市中正區觀海街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 2房 10,500 元307 元/坪
2025-03-11基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 6,800 元714 元/坪
2025-02-21基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2025-02-17基隆市中正區觀海街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 4房 16,519 元331 元/坪
2025-02-11基隆市中正區觀海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2025-01-16基隆市中正區觀海街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 4房 13,500 元340 元/坪
2025-01-15基隆市中正區調和街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2025-01-02基隆市中正區調和街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 9,500 元397 元/坪
2024-12-23基隆市中正區觀海街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 13,000 元278 元/坪
2024-12-18基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 8,500 元304 元/坪
2024-12-06基隆市中正區觀海街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 13,380 元288 元/坪
2024-11-25基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2024-11-22基隆市中正區觀海街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 13,800 元298 元/坪
2024-11-21基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2024-11-19基隆市中正區調和街17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2024-11-19基隆市中正區觀海街122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 4房 17,000 元430 元/坪
2024-11-11基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2024-10-25基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 14,500 元314 元/坪
2024-10-24基隆市中正區觀海街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2024-10-15基隆市中正區觀海街126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 12,000 元241 元/坪
2024-09-19基隆市中正區觀海街192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.95坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2024-09-11基隆市中正區觀海街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.91坪 · 0房 14,000 元539 元/坪
2024-08-23基隆市中正區觀海街152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 9,000 元420 元/坪
2024-08-09基隆市中正區觀海街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 10,000 元466 元/坪
2024-08-02基隆市中正區觀海街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.23坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2024-07-31基隆市中正區觀海街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2024-07-29基隆市中正區觀海街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.04坪 · 2房 10,500 元307 元/坪
2024-07-17基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.24坪 · 2房 14,000 元340 元/坪
2024-07-10基隆市中正區觀海街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2024-07-10基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2024-07-07基隆市中正區觀海街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 13,500 元291 元/坪
2024-07-04基隆市中正區觀海街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.44坪 · 2房 10,000 元132 元/坪
2024-06-30基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2024-06-28基隆市中正區觀海街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 11,000 元324 元/坪
2024-06-27基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2024-06-19基隆市中正區調和街17之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2024-05-24基隆市中正區觀海街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 15,500 元334 元/坪
2024-05-09基隆市中正區觀海街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 16,500 元331 元/坪
2024-04-24基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2024-04-01基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2024-03-27基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 6,800 元714 元/坪
2024-03-25基隆市中正區調和街17之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 11,000 元344 元/坪
2024-03-01基隆市中正區觀海街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 4房 15,000 元380 元/坪
2024-02-01基隆市中正區調和街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.56坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2024-01-26基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 12,800 元304 元/坪
2024-01-18基隆市中正區觀海街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 4房 13,500 元340 元/坪
2024-01-08基隆市中正區觀海街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.58坪 · 3房 13,000 元278 元/坪
2024-01-08基隆市中正區調和街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2024-01-03基隆市中正區調和街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 8,400 元350 元/坪
2023-12-29基隆市中正區觀海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 14,000 元410 元/坪
2023-12-01基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2023-11-17基隆市中正區調和街17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.14坪 · 3房 12,000 元460 元/坪
2023-11-13基隆市中正區觀海街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 13,300 元288 元/坪
2023-11-10基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2023-11-07基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 7,000 元734 元/坪
2023-10-31基隆市中正區觀海街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 11,000 元516 元/坪
2023-10-20基隆市中正區觀海街146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 12,500 元370 元/坪
2023-10-20基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 14,500 元314 元/坪
2023-10-06基隆市中正區觀海街192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.95坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2023-07-31基隆市中正區觀海街138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2023-07-10基隆市中正區觀海街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2023-07-07基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2023-06-21基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2023-05-17基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2023-05-11基隆市中正區觀海街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 14,000 元281 元/坪
2023-04-27基隆市中正區觀海街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2023-04-27基隆市中正區觀海街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2023-04-24基隆市中正區觀海街221號 套房(1房1廳1衛) · 9.54坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2023-04-06基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2023-03-23基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2023-02-15基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 12,800 元304 元/坪
2023-01-02基隆市中正區觀海街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 4房 13,500 元340 元/坪
2022-11-21基隆市中正區觀海街221號 套房(1房1廳1衛) · 9.54坪 · 1房 7,500 元787 元/坪
2022-11-17基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 15,000 元324 元/坪
2022-11-08基隆市中正區觀海街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 13,300 元288 元/坪
2022-10-25基隆市中正區觀海街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2022-09-22基隆市中正區觀海街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.5坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2022-09-07基隆市中正區觀海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2022-09-07基隆市中正區觀海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2022-09-07基隆市中正區觀海街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2022-08-31基隆市中正區觀海街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.39坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2022-08-30基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 3房 12,800 元304 元/坪
2022-07-31基隆市中正區觀海街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.52坪 · 2房 13,900 元645 元/坪
2022-07-08基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2022-07-08基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.25坪 · 3房 14,000 元304 元/坪
2022-06-30基隆市中正區調和街17之2號 套房(1房1廳1衛) · 6.95坪 · 1房 6,500 元936 元/坪
2022-06-30基隆市中正區調和街17之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.38坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2022-06-20基隆市中正區調和街80巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.92坪 · 3房 9,000 元245 元/坪
2022-06-13基隆市中正區觀海街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.01坪 · 2房 10,000 元294 元/坪
2022-05-23基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.39坪 · 2房 13,100 元340 元/坪
2022-05-10基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2022-04-24基隆市中正區觀海街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.09坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2022-04-21基隆市中正區觀海街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 14,000 元281 元/坪
2022-03-31基隆市中正區觀海街221號 套房(1房1廳1衛) · 9.54坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2021-12-26基隆市中正區觀海街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 4房 13,500 元436 元/坪
2021-12-18基隆市中正區調和街34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2021-12-10基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 7,500 元271 元/坪
2021-11-30基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 7,000 元988 元/坪
2021-11-26基隆市中正區調和街5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.84坪 · 4房 13,500 元502 元/坪
2021-11-23基隆市中正區觀海街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2021-11-20基隆市中正區觀海街148號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 3房 12,000 元433 元/坪
2021-11-13基隆市中正區觀海街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.52坪 · 2房 11,000 元628 元/坪
2021-11-09基隆市中正區調和街17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2021-11-05基隆市中正區觀海街126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 4房 12,000 元390 元/坪
2021-09-17基隆市中正區調和街17之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 9,500 元327 元/坪
2021-08-05基隆市中正區觀海街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2021-08-03基隆市中正區觀海街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.52坪 · 2房 13,900 元793 元/坪
2021-07-26基隆市中正區觀海街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.52坪 · 2房 8,000 元456 元/坪
2021-06-10基隆市中正區觀海街146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 9,000 元264 元/坪
2021-05-19基隆市中正區調和街17之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.8坪 · 3房 9,000 元324 元/坪
2021-05-10基隆市中正區觀海街223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.34坪 · 2房 13,100 元479 元/坪
2021-05-07基隆市中正區觀海街120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 14,000 元281 元/坪
2021-01-25基隆市中正區觀海街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.86坪 · 4房 13,500 元436 元/坪
2020-12-28基隆市中正區調和街54號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 3房 9,500 元390 元/坪
2020-12-20基隆市中正區觀海街221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.08坪 · 1房 6,500 元919 元/坪
2020-12-10基隆市中正區觀海街192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 3房 13,500 元489 元/坪
2020-09-03基隆市中正區調和街17之11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 9,500 元298 元/坪
2020-07-03基隆市中正區觀海街146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.9坪 · 2房 9,000 元264 元/坪
2020-01-02基隆市中正區調和街21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.56坪 · 3房 9,000 元327 元/坪
2017-09-11基隆市中正區觀海街168號 店面(店鋪) · 25.91坪 · 0房 12,000 元463 元/坪
2017-01-05基隆市中正區觀海街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 0房 8,000 元238 元/坪
2014-01-08基隆市中正區觀海街172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 11,000 元271 元/坪
2014-01-01基隆市中正區觀海街172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 9,000 元264 元/坪
2013-06-09基隆市中正區觀海街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.59坪 · 2房 8,000 元370 元/坪
2013-03-26基隆市中正區觀海街172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2012-10-21基隆市中正區觀海街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 3房 8,500 元321 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 調和街 vs 中正區

本址460 元/坪
調和街 全段407 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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