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基隆市中正區調和街290巷242號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 151 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市中正區調和街290巷242號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 151 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 453 元/坪/月，供周邊行情參考。

34分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 20)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.9 坪）
13,000 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
274–681 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(274–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元37 筆2房 15,000 元45 筆3房 12,000 元61 筆4房+ 19,800 元5 筆

周遭租賃成交（151 筆）

2026-04-27基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 11,500 元598 元/坪
2026-03-30基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-02-13基隆市中正區調和街290巷143弄19號 透天厝 · 25.15坪 · 3房 9,000 元357 元/坪
2026-02-06基隆市中正區調和街226巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.33坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2026-01-29基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 11,000 元331 元/坪
2026-01-28基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2026-01-23基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2026-01-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2025-12-23基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2025-11-28基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2025-11-28基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 9,470 元496 元/坪
2025-11-10基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 3房 13,000 元245 元/坪
2025-11-02基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 13,000 元681 元/坪
2025-10-29基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 10,000 元522 元/坪
2025-10-03基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2025-10-01基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2025-09-30基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2025-09-22基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2025-09-11基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 14,700 元443 元/坪
2025-09-10基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2025-09-05基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 2房 16,500 元506 元/坪
2025-08-25基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2025-08-20基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2025-08-07基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2025-07-31基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 13,000 元681 元/坪
2025-07-28基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2025-07-25基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2025-07-08基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2025-06-23基隆市中正區調和街290巷80弄13號 透天厝 · 26.21坪 · 4房 19,800 元757 元/坪
2025-06-20基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2025-06-19基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 9,670 元502 元/坪
2025-05-15基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2025-04-02基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 11,500 元598 元/坪
2025-03-28基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 2房 14,000 元426 元/坪
2025-03-25基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 14,000 元321 元/坪
2025-03-19基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 13,000 元678 元/坪
2025-03-17基隆市中正區調和街226巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.33坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2025-02-20基隆市中正區調和街290巷143弄19號 透天厝 · 25.15坪 · 3房 9,000 元357 元/坪
2025-02-10基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2025-01-16基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 11,000 元331 元/坪
2025-01-16基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2025-01-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2024-12-24基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2024-11-22基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2024-11-22基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 9,670 元502 元/坪
2024-10-30基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 10,000 元522 元/坪
2024-10-18基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2024-10-17基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2024-10-16基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2024-09-27基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 3房 13,000 元245 元/坪
2024-09-25基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2024-09-23基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 2房 13,260 元407 元/坪
2024-09-11基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2024-09-10基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 14,700 元443 元/坪
2024-09-04基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 2房 16,500 元506 元/坪
2024-09-02基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2024-08-27基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2024-08-20基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2024-08-07基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 15,500 元479 元/坪
2024-08-06基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 13,000 元681 元/坪
2024-07-31基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2024-07-26基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2024-07-25基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2024-07-16基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 16,500 元512 元/坪
2024-07-10基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 17,000 元512 元/坪
2024-07-01基隆市中正區調和街290巷80弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 4房 19,800 元757 元/坪
2024-06-17基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 16,000 元387 元/坪
2024-05-09基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2024-05-04基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 11,500 元598 元/坪
2024-04-29基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2024-04-01基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 13,000 元681 元/坪
2024-03-27基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 2房 14,000 元426 元/坪
2024-03-25基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 14,000 元321 元/坪
2024-02-21基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 13,000 元678 元/坪
2024-02-20基隆市中正區調和街290巷143弄19號 透天厝 · 25.15坪 · 3房 9,000 元357 元/坪
2024-01-10基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 11,000 元331 元/坪
2023-12-11基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2023-11-24基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2023-11-23基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 10,000 元311 元/坪
2023-11-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 1房 10,000 元522 元/坪
2023-11-02基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 19,800 元453 元/坪
2023-09-12基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 14,700 元443 元/坪
2023-08-24基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2023-08-11基隆市中正區調和街300號 套房(1房1廳1衛) · 19.13坪 · 1房 14,000 元731 元/坪
2023-08-10基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2023-07-31基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2023-07-25基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2023-07-11基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 14,000 元321 元/坪
2023-07-06基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 16,500 元499 元/坪
2023-07-01基隆市中正區調和街290巷80弄13號 透天厝 · 26.21坪 · 4房 19,800 元757 元/坪
2023-05-26基隆市中正區調和街300號 套房(1房1廳1衛) · 19.13坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2023-03-24基隆市中正區調和街296號 套房(1房1廳1衛) · 19.2坪 · 1房 13,000 元678 元/坪
2023-02-22基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.6坪 · 2房 20,000 元519 元/坪
2023-02-21基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2023-02-20基隆市中正區調和街290巷143弄19號 透天厝 · 25.15坪 · 3房 9,000 元357 元/坪
2023-02-18基隆市中正區調和街266巷72弄28號 透天厝 · 65.98坪 · 4房 17,600 元268 元/坪
2022-11-30基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2022-11-23基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 19,800 元453 元/坪
2022-10-20基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.2坪 · 0房 13,000 元678 元/坪
2022-09-14基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.25坪 · 3房 12,000 元225 元/坪
2022-08-17基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2022-07-27基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 14,000 元433 元/坪
2022-07-27基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2022-07-12基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 14,000 元321 元/坪
2022-07-12基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 14,000 元321 元/坪
2022-07-09基隆市中正區調和街296號 套房(1房1廳1衛) · 19.2坪 · 1房 13,000 元678 元/坪
2022-06-24基隆市中正區調和街300號 套房(1房1廳1衛) · 19.13坪 · 1房 14,000 元731 元/坪
2022-06-17基隆市中正區調和街300號 套房(1房1廳1衛) · 19.13坪 · 1房 12,000 元628 元/坪
2022-06-01基隆市中正區調和街266巷72弄28號 透天厝 · 65.98坪 · 4房 17,600 元268 元/坪
2022-04-11基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2022-03-30基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 10,800 元565 元/坪
2022-01-21基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 16,000 元701 元/坪
2022-01-14基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2022-01-11基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2021-12-26基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 0房 12,000 元932 元/坪
2021-11-29基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2021-11-19基隆市中正區調和街300號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.9坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2021-10-16基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.14坪 · 3房 12,000 元426 元/坪
2021-09-30基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2021-09-15基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2021-08-25基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 15,000 元664 元/坪
2021-08-09基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 14,000 元621 元/坪
2021-07-25基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2021-07-10基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 9,500 元740 元/坪
2021-07-10基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 11,000 元853 元/坪
2021-07-05基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.62坪 · 3房 14,000 元321 元/坪
2021-06-21基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2021-06-19基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 2房 21,000 元552 元/坪
2021-06-18基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.28坪 · 2房 12,000 元370 元/坪
2021-06-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2021-06-14基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2021-06-14基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2021-06-10基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 10,000 元522 元/坪
2021-04-08基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.03坪 · 3房 21,700 元443 元/坪
2021-03-22基隆市中正區調和街300號 套房(1房1廳1衛) · 24.54坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2021-03-12基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 9,000 元698 元/坪
2021-01-26基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 3房 12,000 元423 元/坪
2021-01-18基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 2房 11,000 元483 元/坪
2020-12-31基隆市中正區調和街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.86坪 · 1房 10,000 元777 元/坪
2020-11-07基隆市中正區調和街300號 套房(1房1廳1衛) · 24.54坪 · 1房 16,000 元651 元/坪
2020-10-28基隆市中正區調和街298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2020-06-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2020-06-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2020-06-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2020-06-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2020-06-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2020-06-15基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2020-05-12基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 12,000 元274 元/坪
2020-05-05基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2020-05-03基隆市中正區調和街296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 3房 12,000 元291 元/坪
2019-05-03基隆市中正區調和街290巷50號 透天厝 · 39.45坪 · 0房 11,000 元278 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 調和街 vs 中正區

本址453 元/坪
調和街 全段426 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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