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基隆市中正區豐稔街118號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 11,500 元（最近 2021-11-09）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 11,500 元。單價 605 元/坪/月，對比中正區全區中位 483 元高約 25%。換算年投報率約 5.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區豐稔街118號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,500 元、單價中位 605 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2021-11-09～2021-11-09)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(5.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 19 坪）
11,500 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
605–605 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 2房 11,500 元605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐稔街 vs 中正區

本址605 元/坪
豐稔街 全段410 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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