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基隆市中正區豐稔街48巷4號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 101 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市中正區豐稔街48巷4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 101 筆租賃成交:月租中位 7,500 元、單價中位 555 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 18 坪）
7,500 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
324–691 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元37 筆2房 8,000 元40 筆3房 13,000 元19 筆4房+ 15,000 元1 筆

周遭租賃成交（101 筆）

2026-05-08基隆市中正區豐稔街13巷8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 2房 10,000 元506 元/坪
2026-04-17基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,500 元698 元/坪
2026-04-13基隆市中正區祥豐街119之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.83坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2026-03-31基隆市中正區中正路334巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.91坪 · 2房 11,000 元790 元/坪
2026-01-30基隆市中正區中正路264巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.03坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2025-12-31基隆市中正區中正路212之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.49坪 · 2房 13,500 元417 元/坪
2025-12-29基隆市中正區中正路294之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.04坪 · 2房 6,500 元360 元/坪
2025-12-12基隆市中正區中正路318巷139之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 8,800 元357 元/坪
2025-11-27基隆市中正區祥豐街15巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.29坪 · 3房 14,000 元628 元/坪
2025-11-20基隆市中正區豐稔街54巷16之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.89坪 · 2房 13,000 元569 元/坪
2025-11-20基隆市中正區中正路334巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.8坪 · 3房 10,000 元440 元/坪
2025-11-11基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-09-25基隆市中正區中正路213號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.58坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-08-13基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.39坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-07-21基隆市中正區豐稔街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 1房 15,000 元555 元/坪
2025-07-18基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.47坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2025-07-17基隆市中正區正榮街28之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.88坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2025-07-16基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.39坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2025-07-14基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 6,000 元522 元/坪
2025-06-19基隆市中正區豐稔街26巷55之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 2房 7,500 元347 元/坪
2025-06-04基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.31坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2025-06-02基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2025-05-29基隆市中正區中正路318巷139之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2025-05-28基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.39坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2025-05-16基隆市中正區豐稔街53巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.07坪 · 3房 7,000 元410 元/坪
2025-05-16基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 6,100 元602 元/坪
2025-04-07基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,500 元698 元/坪
2025-03-31基隆市中正區豐稔街29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 7,000 元347 元/坪
2025-03-31基隆市中正區祥豐街119之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.83坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2025-03-27基隆市中正區中正路334巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.91坪 · 2房 11,000 元790 元/坪
2025-02-18基隆市中正區中正路264巷16之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 2房 13,500 元707 元/坪
2025-01-05基隆市中正區中正路212之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.49坪 · 2房 13,500 元417 元/坪
2024-12-18基隆市中正區中正路294之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.04坪 · 2房 6,500 元360 元/坪
2024-11-20基隆市中正區祥豐街15巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.29坪 · 3房 14,000 元628 元/坪
2024-11-07基隆市中正區中正路334巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.8坪 · 3房 10,000 元440 元/坪
2024-11-01基隆市中正區中正路318巷139之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2024-10-14基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2024-09-23基隆市中正區中正路213號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.58坪 · 3房 13,500 元324 元/坪
2024-08-01基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2024-07-23基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.47坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2024-07-18基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.46坪 · 1房 9,400 元651 元/坪
2024-07-16基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.49坪 · 1房 6,000 元522 元/坪
2024-07-15基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.39坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2024-07-15基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.39坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2024-07-11基隆市中正區正榮街28之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.88坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-05-17基隆市中正區豐稔街53巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.07坪 · 3房 7,000 元410 元/坪
2024-05-16基隆市中正區豐稔街26巷55之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 2房 7,000 元324 元/坪
2024-05-13基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.31坪 · 1房 6,000 元645 元/坪
2024-05-13基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 6,100 元602 元/坪
2024-05-07基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.39坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2024-04-26基隆市中正區豐稔街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 1房 15,000 元555 元/坪
2024-04-19基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,500 元698 元/坪
2024-03-11基隆市中正區豐稔街29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 7,000 元347 元/坪
2024-03-07基隆市中正區祥豐街119之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.83坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2024-03-01基隆市中正區中正路264巷16之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.11坪 · 2房 13,500 元707 元/坪
2024-01-05基隆市中正區中正路212之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.49坪 · 2房 13,500 元417 元/坪
2023-12-19基隆市中正區中正路203之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.07坪 · 2房 7,500 元678 元/坪
2023-12-18基隆市中正區中正路294之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.04坪 · 2房 6,500 元360 元/坪
2023-11-30基隆市中正區中正路264巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.03坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2023-11-17基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2023-11-15基隆市中正區中正路334巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.8坪 · 3房 10,000 元440 元/坪
2023-11-08基隆市中正區中正路318巷139之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2023-10-13基隆市中正區中正路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.27坪 · 2房 13,500 元202 元/坪
2023-09-21基隆市中正區中正路213號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.58坪 · 3房 13,500 元324 元/坪
2023-09-18基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.39坪 · 1房 6,000 元638 元/坪
2023-07-12基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.39坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2023-06-21基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.46坪 · 0房 10,000 元691 元/坪
2023-05-12基隆市中正區中正路212之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.22坪 · 2房 7,000 元258 元/坪
2023-03-30基隆市中正區祥豐街119之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.83坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2023-03-21基隆市中正區豐稔街29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 7,000 元347 元/坪
2023-02-18基隆市中正區中正路334巷2號 透天厝 · 11.83坪 · 2房 6,000 元506 元/坪
2023-01-05基隆市中正區中正路212之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.49坪 · 2房 13,500 元417 元/坪
2022-12-16基隆市中正區中正路264巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.03坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2022-12-01基隆市中正區中正路203之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.07坪 · 2房 7,500 元678 元/坪
2022-11-14基隆市中正區中正路318巷139之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 8,000 元324 元/坪
2022-10-31基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.46坪 · 0房 10,000 元691 元/坪
2022-10-14基隆市中正區中正路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.27坪 · 2房 13,500 元202 元/坪
2022-07-18基隆市中正區祥豐街95之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.59坪 · 0房 19,900 元810 元/坪
2022-06-28基隆市中正區中正路218之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2022-04-11基隆市中正區豐稔街29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 7,000 元347 元/坪
2022-04-07基隆市中正區祥豐街119之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.83坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2022-03-26基隆市中正區中正路334巷2號 透天厝 · 11.83坪 · 2房 6,000 元506 元/坪
2022-01-03基隆市中正區中正路212之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.49坪 · 2房 13,500 元417 元/坪
2021-12-14基隆市中正區中正路203之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.07坪 · 2房 7,500 元678 元/坪
2021-12-09基隆市中正區中正路294之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.91坪 · 2房 9,000 元565 元/坪
2021-11-09基隆市中正區豐稔街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 2房 11,500 元605 元/坪
2021-08-26基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.43坪 · 1房 6,000 元807 元/坪
2021-08-25基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.43坪 · 1房 6,000 元807 元/坪
2021-07-14基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 6,100 元602 元/坪
2021-07-13基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.91坪 · 1房 6,000 元674 元/坪
2021-07-01基隆市中正區中正路218之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.51坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2021-06-09基隆市中正區豐稔街26巷55之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.69坪 · 2房 7,000 元324 元/坪
2021-06-07基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 6,100 元602 元/坪
2021-04-12基隆市中正區祥豐街119之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.83坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2020-12-31基隆市中正區中正路203之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.07坪 · 2房 7,500 元678 元/坪
2020-11-28基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,500 元512 元/坪
2020-07-31基隆市中正區祥豐街95號 套房(1房1廳1衛) · 11.49坪 · 1房 6,000 元522 元/坪
2020-05-29基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 6,100 元602 元/坪
2020-05-04基隆市中正區祥豐街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.11坪 · 1房 6,500 元641 元/坪
2019-09-21基隆市中正區祥豐街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,500 元512 元/坪
2014-09-05基隆市中正區豐稔街17號 店面(店鋪) · 83.43坪 · 0房 49,000 元588 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐稔街 vs 中正區

本址555 元/坪
豐稔街 全段410 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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