首頁基隆市仁愛區愛四路48號

基隆市仁愛區愛四路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市仁愛區愛四路48號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 5,500 元、單價中位 1101 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.4%(2025-10-01~2026-02-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(7.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 5 坪)
5,500
單價中位
1101 元/坪
常見單價
1002–1603 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1002–1603 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.4 % / 年
以 仁愛區 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 1101 元/坪/月估算,約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(5 筆)

2026-02-09 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 5房 8,0001603 元/坪
2025-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 5房 5,5001101 元/坪
2025-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 5房 5,0001002 元/坪
2025-10-05 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 5房 6,5001302 元/坪
2025-10-01 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 5房 5,5001101 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 愛四路 vs 仁愛區

本址1101 元/坪
愛四路 全段621 元/坪
仁愛區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪,租金投報率約 7.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識