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基隆市仁愛區曲水街5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 208 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 45 筆出租成交，月租中位 11,500 元，年增率−4%。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。單價 536 元/坪/月，對比仁愛區全區中位 545 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市仁愛區曲水街5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 208 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 536 元/坪/月，供周邊行情參考。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(3.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22 坪）
12,000 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
374–866 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(374–866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 仁愛區 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,500 元30 筆2房 10,000 元76 筆3房 13,000 元78 筆4房+ 13,500 元9 筆

周遭租賃成交（208 筆）

2026-05-08基隆市仁愛區南榮路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2026-05-08基隆市仁愛區南新街31巷12之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.56坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2026-05-08基隆市仁愛區精一路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 8,000 元334 元/坪
2026-04-30基隆市仁愛區獅球路53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.13坪 · 1房 7,800 元959 元/坪
2026-04-28基隆市仁愛區仁二路137巷2弄84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.19坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2026-04-23基隆市仁愛區南榮路117巷37弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 4房 7,000 元278 元/坪
2026-04-22基隆市仁愛區龍安街202號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.85坪 · 3房 19,400 元453 元/坪
2026-04-15基隆市仁愛區曲水街27巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.67坪 · 3房 13,000 元486 元/坪
2026-04-10基隆市仁愛區獅球路53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 2房 8,100 元770 元/坪
2026-04-07基隆市仁愛區南新街1之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.71坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2026-03-23基隆市仁愛區獅球路31巷22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 3房 10,000 元519 元/坪
2026-03-10基隆市仁愛區南新街232之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22坪 · 3房 10,000 元453 元/坪
2026-03-06基隆市仁愛區南新街178號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.69坪 · 2房 10,000 元509 元/坪
2026-03-03基隆市仁愛區龍安街140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2026-02-12基隆市仁愛區南新街31巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.2坪 · 4房 18,000 元460 元/坪
2026-02-04基隆市仁愛區獅球路53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 2房 9,200 元876 元/坪
2026-02-02基隆市仁愛區龍安街140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.87坪 · 1房 8,800 元592 元/坪
2026-01-29基隆市仁愛區獅球路53巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.58坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2026-01-27基隆市仁愛區南榮路191巷39號 透天厝 · 13.21坪 · 3房 10,000 元757 元/坪
2026-01-20基隆市仁愛區龍安街198巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 17,600 元466 元/坪
2025-12-15基隆市仁愛區南榮路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.41坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2025-12-15基隆市仁愛區南新街31巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.56坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2025-12-11基隆市仁愛區精一路5之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 2房 11,500 元536 元/坪
2025-12-10基隆市仁愛區南榮路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.98坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2025-12-04基隆市仁愛區南新街31巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2025-12-03基隆市仁愛區南榮路319巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2025-12-02基隆市仁愛區仁四路19巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.18坪 · 2房 15,000 元1058 元/坪
2025-11-28基隆市仁愛區龍安街210之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.22坪 · 1房 11,939 元383 元/坪
2025-11-28基隆市仁愛區龍安街210之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.12坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-11-28基隆市仁愛區南新街258之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 2房 9,500 元407 元/坪
2025-11-28基隆市仁愛區獅球路37巷11弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.66坪 · 3房 15,000 元899 元/坪
2025-11-26基隆市仁愛區獅球路53巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.99坪 · 3房 13,000 元767 元/坪
2025-11-20基隆市仁愛區龍安街208之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.49坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-11-17基隆市仁愛區龍安街198巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 18,500 元473 元/坪
2025-11-11基隆市仁愛區南新街51巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 2房 14,000 元499 元/坪
2025-11-05基隆市仁愛區南榮路117巷10弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 1房 10,000 元618 元/坪
2025-11-01基隆市仁愛區曲水街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.58坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2025-09-25基隆市仁愛區南新街51巷45之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2025-09-18基隆市仁愛區崇安街141號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.02坪 · 2房 10,000 元588 元/坪
2025-09-09基隆市仁愛區精一路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 3房 9,000 元370 元/坪
2025-08-13基隆市仁愛區獅球路53巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.99坪 · 3房 12,000 元707 元/坪
2025-07-24基隆市仁愛區南新街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 8,000 元311 元/坪
2025-07-22基隆市仁愛區龍安街198巷4弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.84坪 · 1房 12,000 元866 元/坪
2025-07-18基隆市仁愛區崇安街64巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 1房 10,000 元1322 元/坪
2025-07-14基隆市仁愛區南新街200號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.68坪 · 2房 7,500 元380 元/坪
2025-06-27基隆市仁愛區南榮路117巷10弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.33坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2025-06-27基隆市仁愛區南新街284之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.27坪 · 3房 10,000 元493 元/坪
2025-06-25基隆市仁愛區南新街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2025-06-23基隆市仁愛區南新街51巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 3房 12,000 元423 元/坪
2025-06-21基隆市仁愛區南榮路319巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2025-06-16基隆市仁愛區獅球路53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 2房 7,500 元714 元/坪
2025-06-13基隆市仁愛區精一路29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 4房 13,500 元552 元/坪
2025-06-12基隆市仁愛區崇安街64巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 1房 12,000 元1375 元/坪
2025-05-31基隆市仁愛區龍安街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2025-05-23基隆市仁愛區龍安街220巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.69坪 · 2房 9,500 元569 元/坪
2025-04-25基隆市仁愛區仁二路137巷2弄84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.19坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2025-04-24基隆市仁愛區南榮路231巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.35坪 · 2房 8,500 元463 元/坪
2025-04-15基隆市仁愛區崇安街64巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.45坪 · 1房 11,000 元1164 元/坪
2025-04-11基隆市仁愛區南新街1之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.71坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2025-04-11基隆市仁愛區南榮路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2025-04-11基隆市仁愛區獅球路53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 2房 6,500 元618 元/坪
2025-03-26基隆市仁愛區南新街51巷45之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2025-03-19基隆市仁愛區南榮路117巷37弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 4房 7,000 元278 元/坪
2025-03-18基隆市仁愛區龍安街208之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.49坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-03-12基隆市仁愛區精一路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 3房 17,000 元701 元/坪
2025-03-11基隆市仁愛區南新街248之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2025-02-21基隆市仁愛區南新街232之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22坪 · 3房 10,000 元453 元/坪
2025-02-18基隆市仁愛區仁四路19巷47之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.47坪 · 3房 8,000 元486 元/坪
2025-02-14基隆市仁愛區南榮路191巷39號 透天厝 · 13.21坪 · 3房 10,000 元757 元/坪
2025-02-14基隆市仁愛區獅球路53巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.58坪 · 2房 8,000 元390 元/坪
2025-02-14基隆市仁愛區獅球路53巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.58坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2025-02-07基隆市仁愛區龍安街140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.87坪 · 1房 8,800 元592 元/坪
2024-12-18基隆市仁愛區龍安街210之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.22坪 · 1房 13,500 元433 元/坪
2024-12-12基隆市仁愛區南榮路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.41坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2024-12-11基隆市仁愛區南榮路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.98坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2024-12-10基隆市仁愛區南新街31巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.56坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2024-12-05基隆市仁愛區龍安街198巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 17,600 元466 元/坪
2024-11-29基隆市仁愛區南新街258之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 2房 9,500 元407 元/坪
2024-11-25基隆市仁愛區龍安街140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.73坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2024-11-23基隆市仁愛區南新街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.51坪 · 2房 12,000 元509 元/坪
2024-11-13基隆市仁愛區龍安街198巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 18,500 元473 元/坪
2024-11-12基隆市仁愛區南新街51巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 2房 14,000 元499 元/坪
2024-11-06基隆市仁愛區龍安街210之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.12坪 · 3房 13,294 元390 元/坪
2024-10-23基隆市仁愛區南榮路157之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 2房 10,000 元618 元/坪
2024-09-26基隆市仁愛區獅球路31巷22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 3房 10,000 元519 元/坪
2024-09-25基隆市仁愛區崇安街141號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.02坪 · 2房 10,000 元588 元/坪
2024-09-18基隆市仁愛區精一路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 3房 9,000 元370 元/坪
2024-09-03基隆市仁愛區南榮路117巷10弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 1房 10,000 元618 元/坪
2024-08-21基隆市仁愛區獅球路53巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.99坪 · 3房 12,000 元707 元/坪
2024-08-12基隆市仁愛區南榮路64巷7號 店面(店鋪) · 17.15坪 · 0房 25,000 元1458 元/坪
2024-07-15基隆市仁愛區曲水街27巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 1房 12,000 元446 元/坪
2024-07-15基隆市仁愛區南新街39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2024-07-15基隆市仁愛區南新街51巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 3房 12,000 元423 元/坪
2024-07-12基隆市仁愛區南新街200號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.68坪 · 2房 7,500 元380 元/坪
2024-07-12基隆市仁愛區崇安街64巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 1房 10,000 元1322 元/坪
2024-07-11基隆市仁愛區曲水街27巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.97坪 · 1房 12,000 元446 元/坪
2024-07-11基隆市仁愛區南榮路117巷10弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.33坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2024-07-03基隆市仁愛區龍安街198巷4弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.84坪 · 1房 12,000 元866 元/坪
2024-06-28基隆市仁愛區南新街176之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.38坪 · 2房 10,000 元575 元/坪
2024-06-28基隆市仁愛區崇安街64巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.73坪 · 1房 12,000 元1375 元/坪
2024-06-14基隆市仁愛區龍安街220巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.69坪 · 2房 9,500 元569 元/坪
2024-06-14基隆市仁愛區精一路29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 3房 13,500 元552 元/坪
2024-06-01基隆市仁愛區龍安街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 3房 13,000 元506 元/坪
2024-05-27基隆市仁愛區獅球路53巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.99坪 · 3房 12,000 元707 元/坪
2024-05-16基隆市仁愛區崇安街64巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.56坪 · 1房 10,000 元1322 元/坪
2024-05-14基隆市仁愛區獅球路53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 2房 6,500 元618 元/坪
2024-05-09基隆市仁愛區南榮路71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2024-04-24基隆市仁愛區南榮路231巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.35坪 · 2房 8,500 元463 元/坪
2024-04-16基隆市仁愛區南榮路117巷37弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 4房 7,000 元278 元/坪
2024-04-15基隆市仁愛區崇安街64巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.45坪 · 1房 11,000 元1164 元/坪
2024-04-12基隆市仁愛區獅球路53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 2房 6,500 元618 元/坪
2024-04-01基隆市仁愛區崇安街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.87坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2024-03-30基隆市仁愛區南新街1之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.71坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2024-03-28基隆市仁愛區仁二路137巷2弄84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.19坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2024-03-27基隆市仁愛區南新街51巷45之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2024-03-12基隆市仁愛區精一路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 3房 17,000 元701 元/坪
2024-03-11基隆市仁愛區南新街248之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2024-03-08基隆市仁愛區南新街31巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2024-02-21基隆市仁愛區龍安街140號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.87坪 · 1房 8,800 元592 元/坪
2024-02-19基隆市仁愛區南榮路191巷39號 透天厝 · 13.21坪 · 3房 10,000 元757 元/坪
2024-01-20基隆市仁愛區獅球路25巷16弄5號 透天厝 · 10.12坪 · 2房 12,000 元1187 元/坪
2024-01-19基隆市仁愛區獅球路53巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.58坪 · 2房 8,000 元390 元/坪
2024-01-16基隆市仁愛區南新街258之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 2房 9,500 元407 元/坪
2024-01-15基隆市仁愛區獅球路53巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.58坪 · 2房 10,000 元486 元/坪
2024-01-09基隆市仁愛區南榮路215之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.41坪 · 2房 8,000 元374 元/坪
2023-12-22基隆市仁愛區龍安街208之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.49坪 · 2房 13,500 元380 元/坪
2023-12-20基隆市仁愛區龍安街210之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.22坪 · 1房 13,500 元433 元/坪
2023-12-13基隆市仁愛區龍安街198巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 17,600 元466 元/坪
2023-11-29基隆市仁愛區南新街31巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.56坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2023-11-15基隆市仁愛區龍安街210之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.12坪 · 3房 13,294 元390 元/坪
2023-11-14基隆市仁愛區南新街51巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 2房 14,000 元499 元/坪
2023-11-11基隆市仁愛區南新街200號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.68坪 · 2房 7,500 元380 元/坪
2023-10-24基隆市仁愛區精一路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 3房 9,000 元370 元/坪
2023-10-11基隆市仁愛區獅球路31巷22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 3房 10,000 元519 元/坪
2023-10-06基隆市仁愛區南榮路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.41坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2023-09-28基隆市仁愛區南榮路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.98坪 · 2房 15,000 元443 元/坪
2023-08-31基隆市仁愛區龍安街220巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.69坪 · 2房 9,000 元539 元/坪
2023-08-31基隆市仁愛區獅球路53巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.99坪 · 3房 12,000 元707 元/坪
2023-07-21基隆市仁愛區南新街176之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.38坪 · 2房 10,000 元575 元/坪
2023-07-21基隆市仁愛區龍安街140號 套房(1房1廳1衛) · 14.87坪 · 1房 8,300 元559 元/坪
2023-07-14基隆市仁愛區龍安街198巷4弄27號 套房(1房1廳1衛) · 13.84坪 · 1房 12,000 元866 元/坪
2023-06-19基隆市仁愛區龍安街140號 套房(1房1廳1衛) · 14.73坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2023-06-15基隆市仁愛區獅球路53巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.51坪 · 2房 6,500 元618 元/坪
2023-06-10基隆市仁愛區曲水街27巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.6坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2023-06-08基隆市仁愛區精一路29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 3房 13,500 元552 元/坪
2023-05-19基隆市仁愛區獅球路53巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.99坪 · 3房 12,000 元707 元/坪
2023-03-31基隆市仁愛區南新街1之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.71坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2023-03-22基隆市仁愛區仁二路137巷2弄84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.19坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2023-03-21基隆市仁愛區南新街31巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2023-03-15基隆市仁愛區南新街258之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2023-03-10基隆市仁愛區南新街248之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.17坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2023-03-04基隆市仁愛區精一路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 3房 18,000 元740 元/坪
2023-02-03基隆市仁愛區南新街51巷45之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2023-01-12基隆市仁愛區獅球路37巷11弄6號 透天厝 · 26.77坪 · 4房 19,800 元740 元/坪
2022-12-30基隆市仁愛區南榮路215之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.41坪 · 2房 8,000 元374 元/坪
2022-12-30基隆市仁愛區南新街31巷1之2號 套房(1房1廳1衛) · 20.69坪 · 1房 10,500 元509 元/坪
2022-11-20基隆市仁愛區龍安街210之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.12坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2022-11-12基隆市仁愛區南榮路191巷39號 透天厝 · 13.21坪 · 3房 10,000 元757 元/坪
2022-11-09基隆市仁愛區南新街200號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.68坪 · 2房 7,500 元380 元/坪
2022-10-31基隆市仁愛區南新街298號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 3房 10,000 元420 元/坪
2022-10-21基隆市仁愛區精一路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 3房 9,000 元370 元/坪
2022-10-19基隆市仁愛區曲水街21巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.06坪 · 2房 10,000 元621 元/坪
2022-10-06基隆市仁愛區南新街51巷45之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24坪 · 2房 13,500 元562 元/坪
2022-09-16基隆市仁愛區獅球路37巷11弄6號 透天厝 · 26.77坪 · 4房 19,800 元740 元/坪
2022-07-27基隆市仁愛區龍安街198巷4弄27號 套房(1房1廳1衛) · 13.84坪 · 1房 12,000 元866 元/坪
2022-07-01基隆市仁愛區龍安街140號 套房(1房1廳1衛) · 14.87坪 · 1房 8,000 元539 元/坪
2022-06-21基隆市仁愛區精一路29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 3房 13,500 元552 元/坪
2022-05-09基隆市仁愛區精一路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.26坪 · 3房 18,000 元740 元/坪
2022-04-24基隆市仁愛區南榮路231巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.35坪 · 2房 8,500 元463 元/坪
2022-03-30基隆市仁愛區南榮路46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.78坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2022-03-30基隆市仁愛區南榮路117巷37弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.71坪 · 2房 5,000 元340 元/坪
2022-03-29基隆市仁愛區仁二路137巷2弄84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.19坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2022-03-19基隆市仁愛區獅球路37巷11弄6號 透天厝 · 26.77坪 · 4房 19,800 元740 元/坪
2022-01-05基隆市仁愛區南榮路215之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.41坪 · 2房 8,000 元374 元/坪
2022-01-05基隆市仁愛區南榮路215之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.41坪 · 2房 8,000 元374 元/坪
2021-12-26基隆市仁愛區龍安街208之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.02坪 · 2房 13,500 元641 元/坪
2021-12-14基隆市仁愛區南新街31巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.29坪 · 3房 10,000 元413 元/坪
2021-12-06基隆市仁愛區南榮路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2021-11-27基隆市仁愛區南新街284之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.27坪 · 3房 8,000 元393 元/坪
2021-11-16基隆市仁愛區南榮路319巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2021-11-13基隆市仁愛區南榮路191巷39號 透天厝 · 13.21坪 · 2房 10,000 元757 元/坪
2021-11-12基隆市仁愛區南新街31巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.69坪 · 1房 10,500 元509 元/坪
2021-08-26基隆市仁愛區曲水街21巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.06坪 · 2房 10,000 元621 元/坪
2021-08-12基隆市仁愛區龍安街220巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.29坪 · 2房 8,000 元522 元/坪
2021-07-15基隆市仁愛區精一路5之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 2房 8,000 元374 元/坪
2021-07-08基隆市仁愛區獅球路25巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2021-06-16基隆市仁愛區南新街298號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 3房 10,000 元420 元/坪
2021-04-28基隆市仁愛區仁二路137巷2弄84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.19坪 · 3房 13,000 元615 元/坪
2021-04-23基隆市仁愛區南榮路16之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.72坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2021-04-23基隆市仁愛區南榮路117巷37弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 4房 6,000 元238 元/坪
2021-04-19基隆市仁愛區南榮路231巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.35坪 · 2房 8,000 元436 元/坪
2020-11-18基隆市仁愛區南新街200號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.68坪 · 2房 7,500 元380 元/坪
2020-09-08基隆市仁愛區南榮路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2020-07-31基隆市仁愛區精一路19號 店面(店鋪) · 12.91坪 · 0房 19,000 元1471 元/坪
2019-12-13基隆市仁愛區南榮路123號 店面(店鋪) · 24.28坪 · 0房 33,000 元1359 元/坪
2014-08-20基隆市仁愛區南新街31巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 3房 8,000 元304 元/坪
2014-01-20基隆市仁愛區南榮路201號 店面(店鋪) · 16.66坪 · 0房 25,000 元1501 元/坪
2013-07-26基隆市仁愛區南榮路32號 店面(店鋪) · 9.36坪 · 0房 14,000 元1494 元/坪
2013-05-01基隆市仁愛區南榮路18號 店面(店鋪) · 88.8坪 · 0房 100,000 元1127 元/坪
2013-01-27基隆市仁愛區南榮路32號 店面(店鋪) · 9.36坪 · 0房 12,000 元1283 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 曲水街 vs 仁愛區

本址536 元/坪
曲水街 全段522 元/坪
仁愛區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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