基隆市仁愛區華三街33號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

基隆市仁愛區華三街33號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 9,500 元。房型以2房最多（1 筆，中位 9,500 元）。放到仁愛區整體（545 元/坪/月）來看，這裡高約 41%。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市仁愛區華三街33號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2026-01-28～2026-01-28)。

月租中位（約 12.4 坪）

9,500 元

單價中位

767 元/坪

常見單價

767–767 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(767–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.2 % / 年

以仁愛區買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,500 元1 筆

2026-01-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.4坪 · 2房 9,500 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址767 元/坪

華三街全段311 元/坪

仁愛區全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。