附近

首頁 › 基隆市 › 仁愛區 › 華二街 › 1號

基隆市仁愛區華二街1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 15,000 元）。單價 516 元/坪/月，對比仁愛區全區中位 542 元低約 5%，相對划算。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市仁愛區華二街1號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2022-01-26～2026-01-28)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(3.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.2 坪）
15,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
516–585 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 仁愛區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-01-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2022-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.68坪 · 3房 15,000 元585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華二街 vs 仁愛區

本址516 元/坪
華二街 全段516 元/坪
仁愛區 全區542 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

仁愛區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二