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基隆市信義區孝東路23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 15,000 元。單價 453 元/坪/月，對比信義區全區中位 469 元差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區孝東路23號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-05-06～2026-01-28)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.1 坪）
15,000 元
單價中位
453 元/坪
常見單價
453–453 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(453–453 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-01-28 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孝東路 vs 信義區

本址453 元/坪
孝東路 全段456 元/坪
信義區 全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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