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基隆市信義區孝東路25號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2025-05-20。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 430 元/坪/月，對比信義區全區中位 476 元便宜 10% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區孝東路25號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-06-03～2025-05-20)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.5 坪）
14,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
430–430 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–430 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2024-06-03 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 3房 14,000 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孝東路 vs 信義區

本址430 元/坪
孝東路 全段466 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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