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基隆市信義區正信路221號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 129 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 39 筆出租成交，月租中位 13,000 元，較前一年下跌約 4%。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 417 元/坪/月，對比信義區全區中位 476 元低約 12%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市信義區正信路221號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 129 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.1 坪）
13,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
301–625 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元22 筆2房 12,000 元42 筆3房 14,000 元57 筆4房+ 13,500 元8 筆

周遭租賃成交（129 筆）

2026-09-21基隆市信義區正信路227巷23弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.68坪 · 4房 15,000 元473 元/坪
2026-09-13基隆市信義區正信路227巷21弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.88坪 · 4房 15,500 元344 元/坪
2026-09-11基隆市信義區正信路179之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.78坪 · 3房 13,500 元377 元/坪
2026-09-02基隆市信義區正信路227巷23弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 7,500 元595 元/坪
2026-08-22基隆市信義區正信路227巷23弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.44坪 · 1房 8,500 元744 元/坪
2026-08-19基隆市信義區正信路227巷21弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.95坪 · 3房 14,000 元350 元/坪
2026-07-28基隆市信義區正信路179之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 11,880 元278 元/坪
2026-07-28基隆市信義區正信路179之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 11,880 元278 元/坪
2026-07-27基隆市信義區正信路227巷21弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2026-07-27基隆市信義區正信路227巷21弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2026-07-22基隆市信義區東信路236巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2026-07-22基隆市信義區東信路236巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2026-07-14基隆市信義區正信路227巷23弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2026-07-14基隆市信義區正信路227巷23弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2026-07-02基隆市信義區正信路227巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 7,500 元770 元/坪
2026-07-02基隆市信義區正信路227巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 7,500 元770 元/坪
2026-06-24基隆市信義區正信路227巷23弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2026-06-24基隆市信義區正信路227巷23弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2026-06-23基隆市信義區正信路24之53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.34坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2026-06-23基隆市信義區正信路24之53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.34坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2026-06-22基隆市信義區正信路69之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.24坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2026-06-22基隆市信義區正信路69之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.24坪 · 3房 13,000 元307 元/坪
2026-06-16基隆市信義區東信路236巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 2房 13,200 元565 元/坪
2026-06-16基隆市信義區東信路236巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 2房 13,200 元565 元/坪
2026-06-15基隆市信義區正信路227巷23弄32號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.03坪 · 2房 10,000 元264 元/坪
2026-06-15基隆市信義區正信路227巷23弄32號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.03坪 · 2房 10,000 元264 元/坪
2026-06-09基隆市信義區正信路227巷21弄34號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 3房 14,500 元357 元/坪
2026-06-09基隆市信義區正信路227巷21弄34號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 3房 14,500 元357 元/坪
2026-05-25基隆市信義區正信路227巷23弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2026-05-18基隆市信義區花源五街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.06坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2026-03-19基隆市信義區正信路227巷21弄42號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.5坪 · 3房 8,000 元255 元/坪
2026-03-13基隆市信義區正信路227巷23弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2026-02-11基隆市信義區正信路227巷23弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.35坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2026-01-20基隆市信義區正信路227巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.13坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2026-01-14基隆市信義區花源五街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.26坪 · 2房 12,000 元304 元/坪
2025-12-23基隆市信義區正信路227巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.53坪 · 2房 14,000 元489 元/坪
2025-11-14基隆市信義區正信路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.86坪 · 2房 12,000 元403 元/坪
2025-11-14基隆市信義區正信路24之34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.7坪 · 3房 12,000 元678 元/坪
2025-11-07基隆市信義區正信路227巷23弄37號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2025-10-28基隆市信義區正信路227巷23弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-10-20基隆市信義區正信路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.45坪 · 3房 19,800 元383 元/坪
2025-09-25基隆市信義區正信路227巷23弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-09-06基隆市信義區正信路227巷21弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.88坪 · 4房 13,500 元301 元/坪
2025-09-04基隆市信義區正信路227巷21弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.95坪 · 3房 14,000 元350 元/坪
2025-08-26基隆市信義區正信路227巷23弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 7,500 元595 元/坪
2025-08-01基隆市信義區正信路12巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.4坪 · 2房 10,000 元612 元/坪
2025-07-22基隆市信義區正信路227巷21弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2025-07-21基隆市中正區豐稔街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 1房 15,000 元555 元/坪
2025-07-21基隆市信義區東信路236巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-07-03基隆市信義區正信路227巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 7,500 元770 元/坪
2025-06-30基隆市信義區正信路179之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 11,880 元278 元/坪
2025-06-26基隆市信義區正信路227巷23弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2025-06-23基隆市信義區正信路24之53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.34坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2025-06-19基隆市信義區東信路236巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 2房 13,500 元579 元/坪
2025-06-10基隆市信義區花源五街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2025-06-04基隆市信義區正信路227巷21弄34號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2025-05-23基隆市信義區正信路227巷23弄37號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 3房 12,066 元387 元/坪
2025-04-30基隆市信義區正信路227巷23弄32號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.03坪 · 2房 10,000 元264 元/坪
2025-04-14基隆市信義區正信路24之32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.15坪 · 2房 15,000 元783 元/坪
2025-04-11基隆市信義區花源五街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.06坪 · 3房 19,500 元407 元/坪
2025-03-25基隆市信義區正信路227巷23弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2025-02-21基隆市信義區花源五街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2025-01-10基隆市信義區花源五街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.26坪 · 2房 12,000 元304 元/坪
2024-12-31基隆市信義區正信路227巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.13坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2024-12-20基隆市信義區正信路151巷17之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.18坪 · 3房 7,500 元311 元/坪
2024-10-23基隆市信義區正信路227巷23弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-10-16基隆市信義區正信路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.86坪 · 2房 12,000 元403 元/坪
2024-10-14基隆市信義區正信路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.45坪 · 3房 19,800 元383 元/坪
2024-09-26基隆市信義區正信路227巷23弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.68坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-09-13基隆市信義區正信路227巷21弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.88坪 · 4房 13,500 元301 元/坪
2024-09-06基隆市信義區正信路227巷23弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.62坪 · 1房 7,500 元595 元/坪
2024-09-05基隆市信義區正信路227巷21弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.95坪 · 3房 14,000 元350 元/坪
2024-08-01基隆市信義區正信路12巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.4坪 · 2房 10,000 元612 元/坪
2024-07-22基隆市信義區東信路236巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 2房 13,500 元579 元/坪
2024-07-22基隆市信義區正信路227巷21弄34號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2024-07-04基隆市信義區正信路227巷21弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2024-06-28基隆市信義區正信路227巷23弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.83坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2024-06-27基隆市信義區正信路24之53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.34坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2024-06-22基隆市信義區東信路236巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-06-12基隆市信義區正信路227巷23弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-06-06基隆市信義區花源五街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.37坪 · 1房 7,500 元605 元/坪
2024-05-28基隆市信義區正信路179之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-05-26基隆市信義區正信路227巷23弄37號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2024-05-24基隆市信義區花源五街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.06坪 · 3房 19,500 元407 元/坪
2024-05-20基隆市信義區正信路227巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 7,500 元770 元/坪
2024-05-06基隆市信義區正信路227巷23弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2024-04-26基隆市中正區豐稔街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.06坪 · 1房 15,000 元555 元/坪
2024-04-25基隆市信義區正信路24之32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.15坪 · 2房 11,000 元575 元/坪
2024-04-10基隆市信義區正信路223號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.16坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2024-02-07基隆市信義區花源五街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.26坪 · 2房 12,000 元304 元/坪
2023-10-17基隆市信義區正信路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.45坪 · 3房 19,800 元383 元/坪
2023-10-13基隆市信義區正信路227巷23弄37號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2023-09-13基隆市信義區正信路227巷21弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.88坪 · 4房 13,500 元301 元/坪
2023-09-05基隆市信義區正信路227巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.43坪 · 2房 12,000 元271 元/坪
2023-08-20基隆市信義區正信路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.88坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2023-08-10基隆市信義區正信路227巷21弄34號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2023-07-31基隆市信義區東信路236巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 2房 13,500 元579 元/坪
2023-07-25基隆市信義區正信路227巷21弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2023-07-18基隆市信義區正信路227巷23弄8號 套房(1房1廳1衛) · 9.73坪 · 1房 7,500 元770 元/坪
2023-07-17基隆市信義區正信路227巷23弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2023-06-27基隆市信義區正信路179之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2023-05-30基隆市信義區花源五街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.06坪 · 3房 19,500 元407 元/坪
2023-04-21基隆市信義區正信路223號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.16坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2023-04-17基隆市信義區正信路24之32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.15坪 · 2房 10,000 元522 元/坪
2023-03-21基隆市信義區正信路227巷23弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 2房 11,000 元374 元/坪
2023-02-23基隆市信義區花源五街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2022-10-15基隆市信義區正信路227巷23弄37號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.13坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2022-09-17基隆市信義區正信路227巷21弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.88坪 · 4房 13,500 元301 元/坪
2022-08-20基隆市信義區正信路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.88坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2022-07-22基隆市信義區東信路236巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.38坪 · 2房 13,500 元579 元/坪
2022-07-09基隆市信義區東信路236巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2022-07-01基隆市信義區正信路179之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2022-06-06基隆市信義區正信路227巷23弄8號 套房(1房1廳1衛) · 9.73坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2022-06-06基隆市信義區正信路227巷21弄34號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.53坪 · 3房 12,000 元298 元/坪
2022-05-10基隆市信義區正信路24之32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.15坪 · 2房 10,000 元522 元/坪
2022-03-16基隆市信義區花源五街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.31坪 · 3房 12,000 元383 元/坪
2022-01-14基隆市信義區正信路12巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.4坪 · 2房 8,000 元489 元/坪
2021-11-22基隆市信義區正信路227巷23弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.35坪 · 1房 7,500 元1021 元/坪
2021-11-09基隆市中正區豐稔街118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 2房 11,500 元605 元/坪
2021-10-16基隆市信義區正信路227巷21弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.63坪 · 2房 11,000 元466 元/坪
2021-09-17基隆市信義區正信路227巷21弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.81坪 · 4房 13,500 元377 元/坪
2021-06-14基隆市信義區正信路227巷23弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2020-12-23基隆市信義區花源五街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.14坪 · 3房 10,000 元367 元/坪
2020-10-16基隆市信義區正信路227巷21弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.62坪 · 2房 11,000 元347 元/坪
2020-08-25基隆市信義區正信路227巷21弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.88坪 · 4房 13,500 元301 元/坪
2020-08-21基隆市信義區正信路12巷2之2號 套房(1房1廳1衛) · 16.4坪 · 1房 8,000 元489 元/坪
2017-08-03基隆市信義區正信路12巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.4坪 · 1房 10,000 元612 元/坪
2015-03-21基隆市信義區正信路175巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.76坪 · 3房 8,500 元453 元/坪
2013-10-29基隆市信義區花源五街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.06坪 · 3房 12,000 元162 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正信路 vs 信義區

本址417 元/坪
正信路 全段387 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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