首頁基隆市信義區福民街55巷50號

基隆市信義區福民街55巷50號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市信義區福民街55巷50號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 364 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2021-09-03~2025-08-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33 坪)
12,000
單價中位
364 元/坪
常見單價
364–397 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(364–397 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 364 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.01坪 · 3房 12,000364 元/坪
2024-08-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.01坪 · 3房 12,000364 元/坪
2023-08-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.01坪 · 3房 12,000364 元/坪
2022-09-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.01坪 · 3房 12,000364 元/坪
2021-09-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.31坪 · 3房 12,000397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福民街 vs 信義區

本址364 元/坪
福民街 全段364 元/坪
信義區 全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識