首頁基隆市信義區福民街71巷4號

基隆市信義區福民街71巷4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市信義區福民街71巷4號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 7,900 元、單價中位 360 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2020-06-22~2025-12-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22 坪)
7,900
單價中位
360 元/坪
常見單價
317–456 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(317–456 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 7,9005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 10,000456 元/坪
2024-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 10,000456 元/坪
2023-12-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 7,000317 元/坪
2021-12-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.47坪 · 2房 7,000360 元/坪
2020-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 7,900360 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福民街 vs 信義區

本址360 元/坪
福民街 全段364 元/坪
信義區 全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識