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基隆市安樂區樂一路96號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：基隆市安樂區樂一路96號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 393 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-11-11～2022-11-08)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.4 坪）
10,000 元
單價中位
393 元/坪
常見單價
393–393 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(393–393 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-11-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2021-11-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 3房 10,000 元393 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樂一路 vs 安樂區

本址393 元/坪
樂一路 全段585 元/坪
安樂區 全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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