基隆市安樂區武嶺街48號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 13,000 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 13,000 元。放到安樂區整體（443 元/坪/月）來看，這裡貴 20% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區武嶺街48號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2025-04-28～2026-05-15)。

月租中位（約 24.4 坪）

13,000 元

單價中位

532 元/坪

常見單價

532–532 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以安樂區買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元3 筆

2026-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 3房 13,000 元532 元/坪

2026-03-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 3房 13,000 元532 元/坪

2025-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 3房 13,000 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址532 元/坪

武嶺街全段489 元/坪

安樂區全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。