基隆市安樂區武訓街70號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 200,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 200,000 元。放到安樂區整體（436 元/坪/月）來看，這裡貴 108% 左右。換算年投報率約 7.3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區武訓街70號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 200,000 元、單價中位 906 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.3%(2026-04-02～2026-04-02)。

月租中位（約 220.9 坪）

200,000 元

單價中位

906 元/坪

常見單價

906–906 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(906–906 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.3 % / 年

以安樂區買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 906 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 200,000 元1 筆

2026-04-02 廠辦 · 220.87坪 · 4房 200,000 元906 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址906 元/坪

武訓街全段906 元/坪

安樂區全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 7.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。