首頁基隆市暖暖區東碇路320號

基隆市暖暖區東碇路320號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市暖暖區東碇路320號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 866 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.7%(2012-08-15~2012-08-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(7.7%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 17.7 坪)
12,000
單價中位
866 元/坪
常見單價
678–866 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(678–866 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.7 % / 年
以 暖暖區 買賣單價中位 13.5 萬/坪、本址租金單價中位 866 元/坪/月估算,約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2012-08-23 華廈(10層含以下有電梯) · 17.74坪 · 0房 12,000678 元/坪
2012-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 13.84坪 · 1房 12,000866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東碇路 vs 暖暖區

本址866 元/坪
東碇路 全段519 元/坪
暖暖區 全區400 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.5 萬/坪,租金投報率約 7.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識