基隆市暖暖區源遠路233號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2021-11-05）。單價 651 元/坪/月，對比暖暖區全區中位 400 元貴 63% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市暖暖區源遠路233號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2021-11-05～2021-11-05)。

月租中位（約 18.5 坪）

12,000 元

單價中位

651 元/坪

常見單價

651–651 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(651–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以暖暖區買賣單價中位 13.5 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2021-11-05 店面(店鋪) · 18.45坪 · 0房 12,000 元651 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址651 元/坪

源遠路全段436 元/坪

暖暖區全區400 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.5 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。