暖暖區源遠路租金多少？

基隆市暖暖區源遠路租賃實價登錄月租中位約 14,000 元、單價中位 440 元/坪/月，共 292 筆成交。

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暖暖區源遠路租金行情

基隆市暖暖區源遠路・內政部租賃實價登錄 292 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 28.5 坪）

14,000 元

單價中位

440 元/坪

推估投報率（暖暖區）

3.9 % / 年

以暖暖區買賣單價中位 13.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

暖暖區源遠路各門牌租金（112）

源遠路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 277 筆、總樓層有填的 277 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	16,700 元	648 元	51 筆
16-30 年	13,000 元	410 元	117 筆
30 年以上	12,600 元	433 元	109 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	12,000 元	417 元	97 筆
6-12 層	14,700 元	529 元	115 筆
13 層以上	15,000 元	430 元	65 筆

源遠路一帶步行生活分數

67分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以暖暖區源遠路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

源遠路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

源遠路周遭生活機能

車站866m · 步行約 11 分範圍內 1 處

公車站62m · 步行約 1 分範圍內 31 處

超商57m · 步行約 1 分範圍內 5 處

超市55m · 步行約 1 分範圍內 2 處

學校560m · 步行約 7 分範圍內 2 處

公園165m · 步行約 2 分範圍內 3 處

診所62m · 步行約 1 分範圍內 2 處

運動中心178m · 步行約 2 分範圍內 1 處

停車場166m · 步行約 2 分範圍內 2 處

源遠路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 2.0km

加油站最近約 2.9km

殯葬設施最近約 1.6km

墓地最近約 546m

市場最近約 322m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

暖暖區源遠路日照與採光分析

依暖暖區源遠路座標（北緯 25.0992°、東經 121.7541°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依暖暖區源遠路經緯度（北緯 25.0992°、東經 121.7541°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

暖暖區源遠路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看暖暖區源遠路（北緯 25.0992°、東經 121.7541°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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暖暖區源遠路 租金行情

暖暖區源遠路 各門牌租金（112）

源遠路 的屋齡與樓高租金差