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基隆市暖暖區源遠路325巷53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：基隆市暖暖區源遠路325巷53號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2012-10-29～2012-10-29)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 18.9 坪）
7,500 元
單價中位
397 元/坪
常見單價
397–397 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–397 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 暖暖區 買賣單價中位 13.5 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 7,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2012-10-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.9坪 · 2房 7,500 元397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 源遠路 vs 暖暖區

本址397 元/坪
源遠路 全段436 元/坪
暖暖區 全區400 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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