基隆市暖暖區源遠路36-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 5,000 元（最近 2014-09-30）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 5,000 元）。單價 555 元/坪/月，對比暖暖區全區中位 400 元貴 39% 左右。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市暖暖區源遠路36-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 5,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2014-09-30～2014-09-30)。

月租中位（約 9 坪）

5,000 元

單價中位

555 元/坪

常見單價

555–555 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(555–555 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以暖暖區買賣單價中位 13.5 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,000 元1 筆

2014-09-30 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 5,000 元555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址555 元/坪

源遠路全段436 元/坪

暖暖區全區400 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.5 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。