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基隆市暖暖區源遠路4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 7,000 元（最近 2024-12-27）。出租以3房為大宗，中位月租約 7,000 元。放到暖暖區整體（407 元/坪/月）來看，這裡便宜 59% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市暖暖區源遠路4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 165 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2024-12-27～2024-12-27)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.7 坪）
7,000 元
單價中位
165 元/坪
常見單價
165–165 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(165–165 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 暖暖區 買賣單價中位 13.6 萬/坪、本址租金單價中位 165 元/坪/月估算，約 69 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 7,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-12-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.73坪 · 3房 7,000 元165 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 源遠路 vs 暖暖區

本址165 元/坪
源遠路 全段440 元/坪
暖暖區 全區407 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.6 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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