宜蘭縣五結鄉臺興路122號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 56 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 6 筆出租成交，月租中位 10,000 元，年增率−23%。3房是這裡的主力房型，27 筆的中位月租 12,000 元。單價 340 元/坪/月，對比五結鄉全區中位 410 元低約 17%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：宜蘭縣五結鄉臺興路122號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 56 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 340 元/坪/月，供周邊行情參考。
30分
月租中位（約 38.7 坪）
12,000 元
單價中位
340 元/坪
常見單價
192–499 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(192–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 五結鄉 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 340 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元10 筆2房 11,000 元6 筆3房 12,000 元27 筆4房+ 18,000 元2 筆
周遭租賃成交（56 筆）
2026-06-25宜蘭縣五結鄉西河一路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.47坪 · 3房 10,000 元261 元/坪
2026-04-14宜蘭縣五結鄉臺興路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.01坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2026-01-13宜蘭縣五結鄉臺興路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.74坪 · 3房 8,500 元218 元/坪
2025-12-31宜蘭縣五結鄉西河一路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.54坪 · 3房 10,000 元258 元/坪
2025-12-01宜蘭縣五結鄉西河一路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2025-09-11宜蘭縣五結鄉臺興路124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.15坪 · 1房 7,500 元192 元/坪
2025-06-23宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2025-06-06宜蘭縣五結鄉臺興路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.74坪 · 3房 14,000 元360 元/坪
2025-05-16宜蘭縣五結鄉中正路三段17號 透天厝 · 169.48坪 · 0房 30,000 元179 元/坪
2025-05-02宜蘭縣五結鄉臺興路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.01坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2025-03-24宜蘭縣五結鄉臺興路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.85坪 · 0房 14,000 元360 元/坪
2024-12-12宜蘭縣五結鄉臺興路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.74坪 · 3房 8,500 元218 元/坪
2024-12-10宜蘭縣五結鄉臺興路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.17坪 · 0房 11,000 元281 元/坪
2024-09-13宜蘭縣五結鄉臺興路124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.15坪 · 1房 7,500 元192 元/坪
2024-08-28宜蘭縣五結鄉西河一路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2024-06-28宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2024-05-01宜蘭縣五結鄉中正路三段17號 透天厝 · 169.48坪 · 0房 32,000 元188 元/坪
2024-02-22宜蘭縣五結鄉西河一路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.95坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2024-02-19宜蘭縣五結鄉臺興路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.74坪 · 3房 8,500 元218 元/坪
2024-01-07宜蘭縣五結鄉西河一路17號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.7坪 · 2房 12,000 元1025 元/坪
2023-11-13宜蘭縣五結鄉中正路二段66號 店面(店鋪) · 13.67坪 · 0房 15,000 元1098 元/坪
2023-09-25宜蘭縣五結鄉西河一路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2023-09-18宜蘭縣五結鄉臺興路124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.15坪 · 1房 7,500 元192 元/坪
2023-08-21宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄1號 套房(1房1廳1衛) · 28.96坪 · 1房 14,500 元499 元/坪
2023-07-10宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 3房 12,000 元483 元/坪
2023-06-12宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2023-05-26宜蘭縣五結鄉中正西路66號 透天厝 · 17.25坪 · 1房 7,500 元433 元/坪
2022-09-27宜蘭縣五結鄉西河一路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 13,000 元331 元/坪
2022-09-01宜蘭縣五結鄉臺興路124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.15坪 · 1房 7,500 元192 元/坪
2022-08-29宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.96坪 · 1房 15,000 元519 元/坪
2022-06-01宜蘭縣五結鄉臺興路105號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.17坪 · 0房 10,000 元255 元/坪
2022-04-22宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.29坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2022-04-11宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷31弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.34坪 · 3房 13,500 元354 元/坪
2022-03-12宜蘭縣五結鄉臺興路124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.14坪 · 1房 7,500 元192 元/坪
2021-07-16宜蘭縣五結鄉中正西路66號 透天厝 · 17.25坪 · 0房 15,000 元869 元/坪
2020-10-10宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 13,000 元436 元/坪
2020-08-29宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷31弄30號 透天厝 · 43.85坪 · 3房 16,000 元364 元/坪
2020-03-06宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄2號 套房(1房1廳1衛) · 15.6坪 · 1房 7,300 元469 元/坪
2019-08-27宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄2號 套房(1房1廳1衛) · 18.24坪 · 1房 7,000 元383 元/坪
2018-01-15宜蘭縣五結鄉中正路三段19號 透天厝 · 171.12坪 · 3房 42,000 元245 元/坪
2017-05-15宜蘭縣五結鄉臺興路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2017-04-28宜蘭縣五結鄉中正路二段70號 透天厝 · 53.14坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2017-01-11宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.3坪 · 2房 9,000 元443 元/坪
2016-12-01宜蘭縣五結鄉中正路二段38號 透天厝 · 54.55坪 · 0房 18,000 元331 元/坪
2016-07-27宜蘭縣五結鄉中正路二段145號 店面(店鋪) · 46.17坪 · 0房 24,000 元519 元/坪
2015-09-04宜蘭縣五結鄉中正路二段38號 透天厝 · 54.55坪 · 0房 19,000 元347 元/坪
2015-08-25宜蘭縣五結鄉中正路二段51號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.32坪 · 2房 11,000 元417 元/坪
2014-09-15宜蘭縣五結鄉西河一路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.87坪 · 2房 7,500 元268 元/坪
2014-06-11宜蘭縣五結鄉臺興路131號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 7,000 元251 元/坪
2014-04-26宜蘭縣五結鄉臺興路104號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 3房 9,500 元340 元/坪
2014-03-21宜蘭縣五結鄉臺興路67巷1號 透天厝 · 66.51坪 · 4房 15,000 元225 元/坪
2013-10-01宜蘭縣五結鄉西河路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 2房 7,500 元271 元/坪
2013-01-01宜蘭縣五結鄉臺興路102號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.25坪 · 3房 9,000 元331 元/坪
2012-10-17宜蘭縣五結鄉臺興路131號 店面(店鋪) · 28.1坪 · 0房 6,000 元215 元/坪
2012-09-26宜蘭縣五結鄉臺興路102號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.25坪 · 3房 10,000 元367 元/坪
2012-09-15宜蘭縣五結鄉臺興路114號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.25坪 · 3房 7,500 元274 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 臺興路 vs 五結鄉
本址340 元/坪
臺興路 全段225 元/坪
五結鄉 全區410 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
五結鄉治安概況
毒品36件
住宅竊盜9件
汽車竊盜2件
強制性交2件
機車竊盜2件
五結鄉整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
49分
周遭生活機能
車站 981m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 157m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
超商 158m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
超市 756m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
學校 340m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公園 704m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
運動中心 912m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 570m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 924m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 521m
加油站 最近約 235m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 686m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。