宜蘭縣冬山鄉中華路19號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2018-04-13）。房型以2房最多（1 筆，中位 20,000 元）。放到冬山鄉整體（463 元/坪/月）來看，這裡高約 19%。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣冬山鄉中華路19號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2018-04-13～2018-04-13)。

月租中位（約 36.3 坪）

20,000 元

單價中位

552 元/坪

常見單價

552–552 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以冬山鄉買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元1 筆

2018-04-13 透天厝 · 36.3坪 · 2房 20,000 元552 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址552 元/坪

中華路全段552 元/坪

冬山鄉全區463 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。