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宜蘭縣壯圍鄉土圍路3之32號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 54 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣壯圍鄉土圍路3之32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 54 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 456 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.4 坪）
15,000 元
單價中位
456 元/坪
常見單價
218–688 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(218–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 壯圍鄉 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 456 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,500 元5 筆2房 15,000 元15 筆3房 13,000 元12 筆4房+ 17,000 元16 筆

周遭租賃成交（54 筆）

2026-04-30宜蘭縣壯圍鄉古結路296號 公寓(5樓含以下無電梯) · 65.19坪 · 2房 10,000 元152 元/坪
2026-03-11宜蘭縣壯圍鄉中央路二段111號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.5坪 · 1房 11,000 元628 元/坪
2026-03-09宜蘭縣壯圍鄉莊敬路16之2號 透天厝 · 46.34坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2026-02-08宜蘭縣壯圍鄉永美路二段83巷7之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.11坪 · 3房 20,000 元688 元/坪
2026-01-18宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.73坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2026-01-15宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段426號 透天厝 · 38.41坪 · 4房 35,000 元912 元/坪
2026-01-04宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2026-01-03宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 2房 6,500 元602 元/坪
2025-11-28宜蘭縣壯圍鄉中央路二段107號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 2房 14,400 元509 元/坪
2025-10-30宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.8坪 · 2房 7,000 元648 元/坪
2025-09-25宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之20號 透天厝 · 46.22坪 · 4房 17,600 元380 元/坪
2025-08-25宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷26號 透天厝 · 44.94坪 · 4房 16,000 元357 元/坪
2025-08-25宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷26號 透天厝 · 44.94坪 · 4房 16,000 元357 元/坪
2025-08-25宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-08-25宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-08-22宜蘭縣壯圍鄉壯志路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 2房 18,000 元502 元/坪
2025-07-02宜蘭縣壯圍鄉壯濱路三段261巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.92坪 · 3房 13,000 元284 元/坪
2025-06-26宜蘭縣壯圍鄉壯志路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.47坪 · 3房 25,000 元562 元/坪
2025-05-20宜蘭縣壯圍鄉壯志路88號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.47坪 · 2房 27,000 元608 元/坪
2025-04-30宜蘭縣壯圍鄉中央路二段225號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 3房 21,000 元664 元/坪
2025-03-12宜蘭縣壯圍鄉中央路二段111號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.5坪 · 1房 11,000 元628 元/坪
2025-03-03宜蘭縣壯圍鄉土圍路8之18號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.02坪 · 2房 18,000 元621 元/坪
2025-02-27宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 2房 13,500 元331 元/坪
2024-12-24宜蘭縣壯圍鄉中央路二段107號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 2房 14,400 元509 元/坪
2024-12-02宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段221號 透天厝 · 66.77坪 · 4房 11,000 元165 元/坪
2024-10-22宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2024-10-21宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.07坪 · 6房 7,000 元1382 元/坪
2024-09-10宜蘭縣壯圍鄉壯五路109巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.99坪 · 3房 10,675 元344 元/坪
2024-07-30宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷77號 透天厝 · 31.72坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2024-07-22宜蘭縣壯圍鄉中央路二段111號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.5坪 · 1房 10,500 元602 元/坪
2024-07-17宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷26號 透天厝 · 44.94坪 · 4房 16,000 元357 元/坪
2024-07-11宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段221號 透天厝 · 66.77坪 · 5房 10,000 元149 元/坪
2024-05-23宜蘭縣壯圍鄉中央路二段113號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.05坪 · 0房 15,000 元787 元/坪
2024-05-02宜蘭縣壯圍鄉壯五路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2024-03-01宜蘭縣壯圍鄉莊敬路16之2號 透天厝 · 46.34坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2023-12-20宜蘭縣壯圍鄉中央路二段107號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 2房 14,400 元509 元/坪
2023-09-28宜蘭縣壯圍鄉中興六路35巷26號 透天厝 · 44.94坪 · 4房 15,000 元334 元/坪
2023-09-17宜蘭縣壯圍鄉功勞路6之6號 透天厝 · 49.08坪 · 3房 14,000 元284 元/坪
2023-08-18宜蘭縣壯圍鄉大福路三段347巷77號 透天厝 · 31.72坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2023-07-18宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 12,500 元307 元/坪
2023-05-07宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號 透天厝 · 13.9坪 · 4房 22,000 元1583 元/坪
2022-11-30宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷8號 套房(1房1廳1衛) · 12.9坪 · 1房 8,000 元621 元/坪
2022-11-21宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號 透天厝 · 45.94坪 · 4房 21,000 元456 元/坪
2022-09-01宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷88弄16之17號 透天厝 · 58.57坪 · 5房 23,000 元393 元/坪
2022-08-29宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷88弄16之17號 透天厝 · 58.57坪 · 5房 23,000 元393 元/坪
2022-07-28宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.82坪 · 3房 12,500 元307 元/坪
2022-04-10宜蘭縣壯圍鄉莊敬路16之2號 透天厝 · 46.34坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2022-04-10宜蘭縣壯圍鄉莊敬路16之2號 透天厝 · 46.34坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2021-12-24宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段292巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.9坪 · 1房 8,000 元621 元/坪
2021-09-16宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段221號 透天厝 · 58.96坪 · 5房 11,000 元185 元/坪
2021-03-03宜蘭縣壯圍鄉莊敬路16之2號 透天厝 · 46.34坪 · 4房 17,000 元367 元/坪
2020-10-05宜蘭縣壯圍鄉壯濱路六段235巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.04坪 · 4房 9,000 元251 元/坪
2018-04-19宜蘭縣壯圍鄉永美路二段61巷83弄3號 透天厝 · 59.77坪 · 4房 13,000 元218 元/坪
2013-06-29宜蘭縣壯圍鄉功勞路6之6號 透天厝 · 49.08坪 · 3房 9,000 元182 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 土圍路 vs 壯圍鄉

本址456 元/坪
土圍路 全段621 元/坪
壯圍鄉 全區367 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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