首頁宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號

宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1之33號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 1583 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.8%(2022-11-21~2023-05-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(11.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 45.9 坪)
22,000
單價中位
1583 元/坪
常見單價
456–1583 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(456–1583 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
11.8 % / 年
以 壯圍鄉 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 1583 元/坪/月估算,約 8 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2023-05-07 透天厝 · 13.9坪 · 4房 22,0001583 元/坪
2022-11-21 透天厝 · 45.94坪 · 4房 21,000456 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 壯五路 vs 壯圍鄉

本址1583 元/坪
壯五路 全段621 元/坪
壯圍鄉 全區367 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪,租金投報率約 11.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識